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アクティブビルKARATOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 下関市 > 南部町 > 下関駅 > アクティブビルKARATO

賃貸

アクティブビルKARATO

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 145
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 30件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 48,466円
平均坪単価 ＠6,173円
平均m²単価 ＠1,867円
上位専有面積 25.92m²：30件
上位間取り ワンルーム：30件

アクティブビルKARATOの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／下関駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    山口県下関市南部町21-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    45戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    下関市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクティブビルKARATOの口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて五分のところにスーパーがありコンビニも建物のすぐ向かいにあり便利。バス停からも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海沿いで窓から海が見えて景色がよい。虫の発生もほとんどない。騒音などがなく静か。バス停から近い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがついてるので安心できる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の中に物干しが元々ついており便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー・コンビニも徒歩五分内で行ける。
ファミリーレストランやカフェも徒歩10分で行ける。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 下関駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陰本線、
九州方面の電車もここから出ているので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット シーモールや大丸など、買い物をできる施設が駅のすぐ前にある。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや飲み屋などもたくさんあり、色々な人が利用出来るほど種類が多く店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ふくふくこども館があり、小さな子供が遊べる。
治安
3 		メリット 良くも悪くもない感じ。
特別良くはないが、悪くもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店も充実していてとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年10月 下関駅

あんなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡県につながる駅。JR九州からそのままのICカードで通過できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット シーモールと大丸が近い。周辺でいろんなものを揃えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店のファストフードやカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子供を遊ばせる施設が、近くのリピエにある。
治安
5 		メリット 夜は人も少なく、怖い人もいないので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は山口県がそこまで高くないため、そこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年7月 下関駅

はなやんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 下関駅は駅の建て替えで駅構内はとてもキレイ！出てすぐユメマートと言うスーパーもあり、買い物も便利。終着駅なので、乗り過ごしの心配もないのが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット シーモールと大丸が隣接していてとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩５分程度でグリーンモールと言う居酒屋さんの集まるエリアがあるので、飲み会には便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビルのリピエにはふくふく子供館と言う未就学児までがメインで遊べるエリアがあるので便利
治安
4 		メリット 近くに飲み屋街が有る割には酔っぱらい等はあまり見かけない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年10月 下関駅

あおいさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山口県で数少ない交通系ICカードが使える駅。電光掲示板があり改札の案内がわかりやすい。ホームも入り組んでおらず迷うことがない。無人駅ではないため乗り継ぎで迷っま際には聞くことができる。通勤ラッシュの時間は混んでいるがそれ以外の時間はだいたいどの路線も椅子に座ることができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅ビルにハローワークがあるので便利。山口県で数少ない映画館もある。自転車道や自転車置き場も整備されているので自転車で駅まで来てま便利
飲食店の充実
2 		メリット 近くに駅ビルや大型ショッピングモールがあるので楽しむことができる。スタバやロッテリアなどのお店もあるため電車の待ち時間を潰すことができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内のにトイレはキレイで使いやすい。車椅子のトイレや子供を座らせる椅子もある。
治安
1 		メリット 近駅から走れば3分ほどど交番があるので安心感はある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近くに住むなら日常生活には困りはしないため利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・519文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクティブビルKARATOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム 南東 25.92
2025年6月 4階 ワンルーム 南東 25.92
2025年5月 12階 ワンルーム ー 25.92
2025年2月 11階 ワンルーム ー 25.92
2025年2月 10階 ワンルーム ー 25.92

…残り25件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■下関市南部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第2福田ビル

    住所 山口県下関市南部町21番6号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩28分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    プロートン泰平

    住所 山口県下関市唐戸町2番12号
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩29分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
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    片岡ビル

    片岡ビルの外観
    住所 山口県下関市唐戸町1番17号
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    片岡ビル 301
    片岡ビル 301     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 35,000円 32.72m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ハピネス唐戸

    住所 山口県下関市田中町17番8号
    交通 JR山陰本線 下関駅 バス7分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 619
  • 賃貸

    グリーンライフ観音崎

    グリーンライフ観音崎の外観
    住所 山口県下関市観音崎町
    交通 JR山陽本線 下関駅 徒歩17分
    築年数 1959年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンライフ観音崎 103
    グリーンライフ観音崎 103     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 東
    グリーンライフ観音崎 402
    グリーンライフ観音崎 402     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 東
    グリーンライフ観音崎 304
    グリーンライフ観音崎 304     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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