イアース横濱赤門町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 51件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約294万円/坪
賃料:約10912円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.46％ |
イアース横濱赤門町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／黄金町駅 徒歩5分
京急本線／日ノ出町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『黄金町駅』 京急本線
『日ノ出町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区赤門町2丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イアース横濱赤門町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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イアース横濱赤門町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅周辺は、飲食店もありコンビニも多く帰宅時は便利でした。ただ大きなスーパーは少し離れたところにあるので、自炊する方は大変かもしれません。 |
|---|---|---|---|
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はいつもお掃除してくれる方が綺麗にしてくれています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 黄金町駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔は治安が悪いイメージでしたが、赤線が摘発され10年以上が経ち、だいぶ落ち着いた町になってきました。野毛、伊勢佐木町へのアクセスもよく、足を伸ばせば関内、桜木町、中華街、元町、山下町へのアクセスも良く生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーも駅周辺にたくさんありますし、少し足を伸ばせば横浜橋商店街や関内・伊勢佐木町も徒歩や自転車で行けるのでお買い物には困りません。 また京浜急行だと横浜駅も上大岡駅も10分以内なのでデパートでのお買い物も出かけやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているので食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に小学校多いです。 区役所も比較的近くて便利です。 桜の時期は線路沿いが綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は飲み屋さんが多く、川沿いは賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅にも近いのでとてもいい環境です。どこに行くにもアクセスが良い。 |
2022年7月 黄金町駅
CANALさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅に近く便利。 ブルーラインの阪東橋駅にも近く場所によっては2路線利用も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢佐木モール・関内に近く買い物には困りません。大型スーパー（サミット）も徒歩圏にあります。 桜木町まで足を延ばせばお洒落なお店も多数です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的でおいしいお店が多いです。 東南アジア系、韓国系、中国系の方も多いため、本場の味が家の近所で味わえます。 一番のおススメは駅から徒歩二分の和泉屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいため、住みやすいエリアで、小学校・幼稚園などもありますが、子育てにはお勧めしません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | デメリットに記載の通り、治安が良いとは言い難く、治安面はおススメ出来ません。そのためか交番は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な割に治安が悪いので、家賃は比較的安めです。 キレイな建物も多く、周囲の環境を気にしなければお得に住めます。 |
2019年11月 黄金町駅
【メリット】 様々なイベントをやって盛り上げようとしている感じがします。周辺に駅が密集しているのでわざわ……
2018年10月 黄金町駅
【メリット】 横浜まで6分で行けるのでとても便利です。
黄金町から電車に乗る人は少ないため、そ……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,685万円
推定相場坪単価294万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
イアース横濱赤門町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,812 ～ 1,854万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,727 ～ 1,812万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,643 ～ 1,727万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,559 ～ 1,643万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,474 ～ 1,559万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市西区 | 133位 | / 420物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区赤門町 | 1位 | / 3物件中 |
| 黄金町駅 | 21位 | / 205物件中 |
| 日ノ出町駅 | 41位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市西区 | 130位 | / 337物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市西区赤門町 | 1位 | / 2物件中 |
| 黄金町駅 | 24位 | / 183物件中 |
| 日ノ出町駅 | 39位 | / 101物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
イアース横濱赤門町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 21.48㎡ | 2.75㎡ | 1,910万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 7,840円 364円 |
1,795円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イアース横濱赤門町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区赤門町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日ノ出町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イアース横濱赤門町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 22.08 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 21.15 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 22.08 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イアース横濱赤門町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区赤門町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日ノ出町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
