ロイヤル五軒邸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,288円 |
| 平均坪単価 | ＠4,582円 |
| 平均m²単価 | ＠1,386円 |
| 上位専有面積 | 68.4m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 3LDK：8件 |
ロイヤル五軒邸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／京口駅 徒歩7分
JR山陽本線／姫路駅 徒歩24分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市五軒邸2丁目96 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル五軒邸の口コミ・評判
2021年12月
さんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は京口駅になります。 駅からは徒歩10分ぐらいですが、バス停はマンションのすぐ前です。 自転車なら、10分位で駅周辺に行けるので本当に便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からは徒歩10分ぐらいかかりますがバス停はマンションの目の前。 スーパーやコンビニも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数は古いですが何かあればすぐに改修されますので、きれいに保たれています。 屋根付き自転車置き場と、駐車場も広く入口はリモコンチェーン付き。 アプローチもバリアフリーに改修済み。監視カメラも外部、共用部に各階設置。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南に大きな掃き出し窓があるのでとにかく明るいです。北側にも窓があるのですごく風通しも良いです。 何よりバルコニーが広いのとバルコニーから姫路城が見えるのがお気に入りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニあり。自転車なら駅まで10分ぐらいなので何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩数分圏内に、姫路医療センター他、診療所、歯科医院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 姫路駅
みよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速がとまる駅である。 新幹線が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺になんでもある 服、雑貨、アクセサリー、本など様々な店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が豊富 チェーン店から個人経営の店いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 姫路駅にエレベーターがある 姫路駅から屋根付きの通路がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は建物が多いので夜でも電気で明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず住みやすい場所ではあると思う 利便性もいい |
2023年6月 姫路駅
ふくろももんがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り降りしやすい 始発 どこに行くにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路城が見える 診療所から近い 好きなお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のたこ焼き美味しい 近くのおにぎり屋美味しい 改札すぐのパン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり気にしたことがないのでわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ活気がある。 交番がわかりやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や飲食店、観光地どこへ行くにも便利な方だと思う。 |
2021年9月 姫路駅
【メリット】 駅直結にプリコや大型商業施設がありお買い物など充実しています。駅からは姫路城が見えていて景……
2019年12月 姫路駅
【メリット】 駅周辺には病院、スーパー、繁華街、映画館など生活に必要なものと娯楽があり
駅周辺……
ロイヤル五軒邸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 68.4 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市五軒邸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
