坪居ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 35m²：3件 34.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 1K：2件 |
坪居ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩6分
JR福知山線／中山寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
『中山寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋山手3丁目6-26 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坪居ハイツの口コミ・評判
2021年12月
リフかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かで変な人もいない。住宅街なので、騒がしくもなくゴミステーションも綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中山観音駅
はちわれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 宝塚、梅田には乗り換えをせずに行くことが出来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 休憩所があるため暑い時や寒い時に利用できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはファミリーマートがあるためとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園やお寺があるため遊ぶ場があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに電灯がある為安心できます。 大通りが近いですし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅がとても近いということです。 お店も割とあります |
2022年12月 中山観音駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームに、ベンチがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くの大きな商業施設にはフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札を抜けるとホームへ行くことができるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くの治安は、比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに商業施設があるので、スーパー等に通いやすいと思います。 |
2022年8月 中山寺駅
Penさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるので大阪駅まで21分で行くことができます。少し駅が離れているが徒歩10分の距離に阪急中山観音駅がありそちらも利用することができるので便利だと思います。電車の本数も多い方だと思います。駅の南側と北側にバスターミナルがあり路線バスは阪急バスと伊丹市バスが通っていて伊丹市バスでJR伊丹駅方面へ行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側にホームセンターや家電量販店などが入った商業施設があり周辺にもスーパーやドラッグストア、飲食店が点在していて便利だと思います。少し離れているがダイエーもあります。病院も多いのでそんなに困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに人気のパン屋さんが2カ所あり、カフェなども数店舗あります。洋食屋さんや有名チェーン店の回転ずしやうどん、牛丼屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり子育てもしやすいと思います。少し歩いた場所に中学校や短大もあり、保育園も何ヶ所かあるので充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。落ち着いた街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅まで快速を使えば21分で出られる場所で落ち着いた雰囲気の街並みで家賃も高すぎることもなく、お店も充実しているので住みやすいのではないかと思います。 |
2022年2月 中山寺駅
【メリット】 広いロータリーもあり綺麗な駅です。コンビニや、飲食店、スーパーやホームセンターなども揃って……
坪居ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 35 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 1K | 西 | 34.8 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 1K | ー | 35 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市中筋山手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中山寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
