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賃貸

ファビュラス１

総合評価：

3.0 アクセス数： 95

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ファビュラス１の物件概要

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東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩15分
利用可能路線
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町7丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファビュラス１の口コミ・評判

2021年12月

あややさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	平和台駅まで徒歩で近く、閑静な住宅街のため、近隣からの騒音は特になし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2023年10月下赤塚駅

ざんぎえふさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロだと有楽町線と副都心線の両区間を通る駅なので、新宿方面、有楽町方面どちらにも行けるので大変便利。また池袋には両路線とも止まるし、地下鉄赤塚駅から歩いて5分もかからないところに東上線の下赤塚駅があり、池袋で降りてどの辺に行くか具体的に決まっている場合細かく使い分けができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	川越街道沿いにコンビニやミニスーパー等が多く気軽によりやすい。またここ数年で周辺にジムが増えたので鍛えたい人には便利。
飲食店の充実	5	メリット	一通りそろっているので全く困らない。駅からちょっと北に歩くが有名なパン屋があったり、川越街道沿いにはラーメン屋が豊富。がっつり系が多い印象
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園もそこそこあり、午前中だとよく保育園の方が園児たちを散歩させている。
治安	3	メリット	特段目立った事故や事件は起こってないと思う。深夜帯もそんなに人が多くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物する時も大体のものがそろう。大きな買い物や高めの買い物をする時も電車で都心部に行きやすい。急行が止まらない分家賃が安めの印象

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年10月平和台駅

ストームさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼玉方面や池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	公園や体育館など最低限の施設は整っている
飲食店の充実	3	メリット	バーミヤン・松屋・ココス・マクドなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の多さなどは練馬区の平均くらいで普通。
治安	3	メリット	大きな通り沿いなので基本的に治安は悪くない
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は練馬区の平均くらいで、交通の便を考えると良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年4月平和台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はライフ、マクドナルド、居酒屋、100円ショップ、薬局など生活に必要な物はほとんど買……

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2019年11月平和台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスが楽なので、仕事にも休日の外出などにも便利。駅周辺は環状８号線が通っており……

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファビュラスワン

住所	東京都練馬区北町7丁目10番3号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	537

賃貸

北町アインス

住所	東京都練馬区北町7丁目10番5号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	372

賃貸

パレス平和台II

住所	東京都練馬区北町7丁目19番21号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	510

賃貸

withplunts北町

住所	東京都練馬区北町7丁目17番6号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩10分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	with plunts 北町 101	5.2万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

第3スカイブルーハウス北町

住所	東京都練馬区北町7丁目17番4号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1665

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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