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賃貸

ファビュラス１

総合評価：

3.0 アクセス数： 97

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ファビュラス１の物件概要

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東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩15分
利用可能路線
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都練馬区北町7丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファビュラス１の口コミ・評判

2021年12月

あややさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	平和台駅まで徒歩で近く、閑静な住宅街のため、近隣からの騒音は特になし。

デメリット（1件）

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2023年8月下赤塚駅

しおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線、東横線が乗り入れており、池袋、新宿、渋谷まで一本で行けるのがとても便利。近くに東武東上線もあるのでそちらも利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな商業施設はなく、個人商店が多い。病院も大きな病院はないが、耳鼻科、眼科、皮膚科、歯医者などは一通りあるのでそこで十分だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋、ファーストフードなどの飲食店は豊富だと思う。蕎麦屋、パン屋なども多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は3〜4つあるかと思う。小学校、中学校は駅から離れている。
治安	4	メリット	駅を出て少し行ったところに交番があり安心感がある。大きな事件はあまり聞いたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に気軽に出られるという点で利便性は高い。駅から離れると家賃は安いがほぼ住宅街で何もないので、住むなら駅近でないと不便

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年9月下赤塚駅

へいほさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心に一本で行ける駅。また、東武東上線が近くにあるので交通で困ることは少ない。大通りがあるためタクシーやバスもたくさん来る
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店が駅の周りにたくさんあるためサクッと食べることができる。スーパー、コンビニも近いため便利
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店からファミリーレストランまであり基本的にお店選びで困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や病院は多いため子育ての場はたくさんある。幼稚園や預かり所も最近増えてる
治安	2	メリット	交番、警察署が多いため街の安全は心配しなくても良い。学校も多いので見回りの人もたくさんいる
コストパフォーマンス	4	メリット	便利さを考えると暮らしやすい値段である。スーパーもたくさんあり自分の好きな店舗を選べるので家計を考えやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2020年1月平和台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
駅から出てすぐに松屋、徒歩１分でスーパーのライフに着きま……

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（残り232文字）

2019年12月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です　みらべるスーパー……

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ファビュラスワン

住所	東京都練馬区北町7丁目10番3号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	545

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北町アインス

住所	東京都練馬区北町7丁目10番5号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩11分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	375

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パレス平和台II

住所	東京都練馬区北町7丁目19番21号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩5分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	511

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第3スカイブルーハウス北町

住所	東京都練馬区北町7丁目17番4号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1666

賃貸

クレスタ8

住所	東京都練馬区田柄1丁目17番15号
交通	東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	382

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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