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ベルフィールドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルフィールド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 408
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,160円
平均坪単価 ＠5,666円
平均m²単価 ＠1,714円
上位専有面積 30.35m²：23件 61.42m²：1件 30m²：1件
上位間取り 1DK：16件 1K：8件 2LDK：1件

ベルフィールドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR御殿場線／下土狩駅 徒歩9分
    JR東海道本線／三島駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『下土狩駅』　JR御殿場線　
    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県駿東郡長泉町下土狩 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    駿東郡長泉町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフィールドの口コミ・評判

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット RC構造のため静音性がとてもよく、周りの住人の質も良いためとても快適。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 三島駅

ポンタさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口の駅前駐車場は、短い時間なら無料で停められるので、送り迎えなどの際は便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口は駅周辺に飲食店などが多くて、充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 南口は、東急ホテルの中にも飲食店などが充実しているし、きれい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 南口に出ると、歩いて行ける範囲に、公園や川遊びが出来る場所などがあるので、とてもいい。
治安
4 		メリット 南口は、飲食店が多いので夜なども賑やかである。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅まで徒歩１０分程度の場所で、2LDKが８万台である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2024年6月 三島駅

るあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が来るのが多いイメージです！もし乗り過ごしてもスマホで暇潰ししてたらすぐに電車が来ます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 自然が沢山あってとっても目に優しいです〜！近くの楽寿園で動物等も見れるので親子連れにも優しいです！
飲食店の充実
5 		メリット 近くにある「メロンクイーン」と言うお店のメロンパンがとても美味しいです！メロンパンだけでなくあんクロワッサンもお勧めですよ〜！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園などが沢山あると思ってます！(私が無知なだけかもしれませんが笑)地域の人達も子供に優しい人が多いはずです！
治安
5 		メリット やっぱり地域の人達が優しい所ですかね〜！皆さんが積極的に奉仕作業に取り組んでる姿を見てると「将来こういう大人になりたいな」と思えます！
コストパフォーマンス
3 		メリット お店のスイーツがとにかく美味しいんですよ！！値段はあれですが、地域の人達の愛情が詰まった食べ物はとてつもなく美味しいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2024年3月 三島駅

こぃあめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 　スタバ、ヴィドフランス、ドトールがあり時間調整にはとても便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット おみやげやさんがある、駅から５分くらい歩けば、自然がいっぱい
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、タリーズ、おすしやさん、など飲食店は充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 他県から移住しましたが、公園がたくさんあり、自然豊かで車があれば商業施設も複数あり子育てには最高です
治安
5 		メリット 駅近くは東京に通勤してる方もいて教育のレベルは高いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会の賃金で働いて、休日は自然豊かな三島で暮らすのが1番コスパもいいし、満員電車とは無縁で最高です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・302文字）

2021年5月 三島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線がある為周辺は飲食店も多く充実している。混雑具合はそんなに混んでいる印象は受けない。……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK ー 61.42
2025年1月 4階 1DK ー 30.35
2025年1月 4階 1DK 南 30.35
2024年10月 1階 1K ー 30.35
2024年10月 2階 1K ー 30.35

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～61.42㎡｜36.49㎡ 60,000円｜5,702円/坪
2階～2階 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ 56,500円｜6,155円/坪
3階～3階 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ 56,571円｜6,163円/坪
4階～4階 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ 56,333円｜6,137円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～30.35㎡｜30.33㎡ 56,500円｜6,159円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォレット・フォンティ-ヌA

    フォレット・フォンティ-ヌAの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩13分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレットフォンティーヌ A207 フォレットフォンティーヌ A207 6.9万円
    (2,530円)    		 無 1ヶ月 48.42m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ホワイトハウス

    ホワイトハウスの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩9分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハウス 101 ホワイトハウス 101 7.04万円
    (-円)    		 無 無 46.02m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾンマキセキ

    メゾンマキセキの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩13分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンマキセキ メゾンマキセキ 4.8万円
    (-円)    		 無 無 53m² 2DK 4階 南西
    メゾンマキセキ メゾンマキセキ 4.9万円
    (-円)    		 無 無 49.01m² 2LDK 3階 南西
    メゾンマキセキ メゾンマキセキ 5.2万円
    (-円)    		 無 無 49.01m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    小坂マンション

    小坂マンションの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩10分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小坂マンション 116 小坂マンション 116 5.2万円
    (1,500円)    		 1ヶ月 無 30.9m² 1K 1階 西
    小坂マンション 607 小坂マンション 607 5.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.9m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ベルシャイン竹原C棟

    ベルシャイン竹原C棟の外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩
    交通 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩14分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシャイン竹原Ｃ 103 ベルシャイン竹原Ｃ 103 5万円
    (-円)    		 無 無 35.66m² 1LDK 1階 西
    ベルシャイン竹原Ｃ 201 ベルシャイン竹原Ｃ 201 5万円
    (-円)    		 無 無 35.66m² 1LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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