アイルサイドテラスの外観：外観
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アイルサイドテラスの外観：外観・土地
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アイルサイドテラスのエントランス：エントランス
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アイルサイドテラスのその他：その他
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アイルサイドテラスのその他：敷地内/建物
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アイルサイドテラスのその他：敷地内/建物
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アイルサイドテラスのその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 183,360円 |
| 平均坪単価 | ＠9,144円 |
| 平均m²単価 | ＠2,766円 |
| 上位専有面積 | 69.49m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 |
アイルサイドテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩7分
京急本線／新馬場駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
49戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイルサイドテラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アイルサイドテラスの口コミ・評判
2024年4月
マイケルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に近隣住戸の音は聞こえません。(2年住んだ結果、1度だけ隣人の夫婦喧嘩の罵声は聞こえました)羽田空港の航路が真上なので、飛行機の音は結構聞こえるかと思いきや全くそんなことはなく、窓を締め切ってれば基本的に外の音は聞こえません。また、こちらが爆音でテレビをつけたとしても隣にそれが伝わることは一切ありません。設備は言ってしまえば普通です。収納は大きいのでたくさん入ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天王洲アイル駅、新馬場駅が徒歩圏内ですが、都バスがとにかく便利です。港南口行き、高輪口行きどちらも終日10分に1本以上あります。大人の足なら、品川駅から歩いて帰ってくることも充分できます。公園も大小さまざまに近所にあり、保育園も多数ありす。子育てしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
山本さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がたくさんありますので、子育て世帯にとって有難いです． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
マイクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都内にいながら広いウッドデッキなどが無料で利用できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 天王洲アイル駅
ピートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京モノレールと臨海高速鉄道の両方が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやファミリーマート、セブンイレブンが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には事欠きません。tyハーバーが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はお台場側に一つだけあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いように感じます。特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高すぎないように思います。 |
2022年7月 天王洲アイル駅
Miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり混んでないのと、空港行きのモノレールなので大荷物でも持ち込みできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀河劇場やおしゃれなアートスペースがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋、カフェ、レストランなど最低限の飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 犬を散歩させているのをよく見る。保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりゴミゴミしていないので、スリなどはいないのではないか。たむろしていふ人も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 開放感がある町。おしゃれで空港や品川(タクシー)へのアクセスもよい。 |
2020年3月 天王洲アイル駅
【メリット】 東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにい……
2019年11月 新馬場駅
【メリット】 品川駅が近いため都心へ出やすくなっており、駅前から少しの距離で商店街があり飲食店も豊富。道……
アイルサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 69.49 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 176,000円｜8,373円/坪 |
| 4階～6階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 174,888円｜8,320円/坪 |
| 7階～9階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 175,666円｜8,357円/坪 |
| 10階～12階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 188,833円｜8,984円/坪 |
| 13階～14階 | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 195,666円｜9,309円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.49～69.49㎡｜69.48㎡ | 183,500円｜8,730円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
