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賃貸

コスモ新都心

総合評価：

5.0 アクセス数： 222

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	53,500円
平均坪単価	＠6,542円
平均m²単価	＠1,979円
上位専有面積	27.4m²：1件 26.7m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスモ新都心の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅徒歩21分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩22分
利用可能路線
『古島駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市安謝2丁目1-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2015年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスモ新都心の口コミ・評判

2021年12月

きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	道沿いから一本入った所なので夜は静かでとても住みやすい。買い物に行くのにもとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月おもろまち駅

あーりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	自転車を止める場所があるから学生が来やすい
生活利便施設の充実	4	メリット	メインプレイスがあるから学生が集まりやすい
飲食店の充実	4	メリット	メインプレイスの中にカフェがいくつかあるから便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近くにあるから子供が遊びやすいと思う
治安	4	メリット	お店が周りに沢山あるから夜でも明るいところが多い
コストパフォーマンス	4	メリット	家が多い、マンションが多く建っている、家族で住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月おもろまち駅

ほほばさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	迷わない構造になっていて、周りに商業施設やバス停も充実してる
生活利便施設の充実	4	メリット	周りに商業施設やコンビニなどが充実している
飲食店の充実	5	メリット	サンエー那覇メインプレイスで時間潰しできる場所がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や職場から近くて、毎日利用したくなる。
治安	5	メリット	駅員さんがちゃんと見守っていて、ひらけているので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	一駅ぐらいでは値段が変わらないので、ぎりぎりまで乗っていられる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2022年11月おもろまち駅

ききさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メインプレイスまで近く、すぐアクセスできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	メインプレイスが近くにあり、仕事帰りに訪れやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	メインプレイスの中のスターバックスがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて10分程のところに野原があります。都心の中にも緑があると落ち着きますよね。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。夜に利用しても特に問題はありませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	とにかくメインプレイスがちかくにある、というところが私にとってベストな駅です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年9月おもろまち駅

まーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバス停があり、国道330号添いなので利用可能な路線が多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出てすぐのところにDFSがある。10分以内でサンエー那覇メインプレイスという地元の大型スーパーもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	商業地なので店は多いが、地価が高いためか駐車場が併設されていない店が多く、コインパーキングを利用しなければならない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都市計画の元作られた街なので、大きな公園や博物館美術館などが身近にある。
治安	5	メリット	街中で酔いつぶれている人などは見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	１人暮らしやDINKSであれば、他所より少し高い程度で生活しやすい環境が手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモ新都心の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	ー	26.7
2024年2月	3階	ワンルーム	ー	27.4
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市安謝の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場おもろまち駅の賃料相場古島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市安謝の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■おもろまち駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	26.7～26.7㎡｜26.7㎡	55,000円｜6,810円/坪
3階～3階	27.4～27.4㎡｜27.4㎡	52,000円｜6,274円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスモ新都心の周辺地図

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ドリーム

住所	沖縄県那覇市安謝2丁目23番1号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩23分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	266

賃貸

ウエストロードアビリティー

住所	沖縄県那覇市安謝2丁目1番7号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩22分
築年数	2000年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	30
アクセス数	164

賃貸

NY HOME

住所	沖縄県那覇市安謝1丁目12番18号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）おもろまち駅徒歩24分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	10

賃貸

レオパレスMori

住所	沖縄県那覇市安謝619番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩19分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭｏｒｉ 106	4.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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賃貸

Ｍｏｒｉ

住所	沖縄県那覇市安謝619番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩18分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭｏｒｉ 106	4.8万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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