ウエストロードアビリティー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,244円 |
| 平均m²単価 | ＠1,284円 |
| 上位専有面積 | 53.01m²：16件 59.62m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3DK：6件 |
ウエストロードアビリティーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩22分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 バス9分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市安謝2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストロードアビリティーの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ショッピングなどの商業施設は充実していると思います。映画館もあり。ファミリー向けの飲食店は充実している。最寄り駅だとおもろまち駅を利用していますが、そこまでは徒歩では25分くらいかかるので、100円の循環バスを利用しています。沖縄は車社会なので、あまりモノレールは利用しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しい地域なので、建物も新しいものが多く閑静な住宅街です。駅からの道のりは比較的交通量が多い通りを利用しています。近所に公園も多いです。騒音は特にありません。最近歩いて1分程度の距離にコンビニができて便利になりました。他にも飲食店などは歩いていけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性は立派な印象です。オートロックなので不要な営業がないのが助かります。ゴミが落ちているようなことはほとんどありません。駐車場は広いです。エレベーターの数は１つで 外廊下。1Fに美容室が入っています。ペット飼育不可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き、天井高、部屋も広いです。築20年以上立っていますが、壁紙などは都度変えているため、それほど古さは感じません。台所と部屋の窓を開けると風通しが良いです。リビングも各部屋も収納は比較的多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分の距離にコンビニが出来たので大変便利になりました。徒歩圏内には、有名なパン屋さん、カレーや焼き肉などのチェーン店、お弁当屋、ケーキ屋さんなどがあります。一番近くのスーパー、ユニクロや無印良品、100均までは徒歩10分～15分程度かかります。一番大きなショッピングモールへは徒歩20分程度です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 天久小学校、安岡中学校、那覇国際高校をはじめ、幼稚園や保育所もあり。おもろまちメディカルセンター、大浜第一病院（救急病院）、新都心クリニック等の比較的大きな病院をはじめ、小さなクリニックや耳鼻科、皮膚科、歯医者、老人ホーム、デイサービス施設などが近辺にあります。近辺の公園でイベントなどもあり。小学校は県外からの赴任者のお子さんも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
きーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停はすぐ近くにいくつかあるため、国際通りやバスターミナルにはいきやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街のため、ファミリー層が多く、治安は良いと感じる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社が定期的に掃除しているため、汚いと感じることはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 目立つような古さや傷汚れはない。トイレにはウォシュレットが装備されていた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店や居酒屋がいくつかあるのと、コンビニやほっともっとがあるので、飲食には困らなさそう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が多い、高い位置にあるため、津波などの心配が少ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 古島駅
はばなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部までものすごく近くて、住みやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物ができるお店も近いし洋服などの買い物ができる施設も近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに個人的に好きなラーメン屋さんがあり良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も結構あるので子育てにもよく向いていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りも明るくて飲み屋も少ないので平和です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には那覇市内では一番住みやすい駅だと思います |
2022年9月 おもろまち駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があり、国道330号添いなので利用可能な路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところにDFSがある。10分以内でサンエー那覇メインプレイスという地元の大型スーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業地なので店は多いが、地価が高いためか駐車場が併設されていない店が多く、コインパーキングを利用しなければならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市計画の元作られた街なので、大きな公園や博物館美術館などが身近にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中で酔いつぶれている人などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １人暮らしやDINKSであれば、他所より少し高い程度で生活しやすい環境が手に入る。 |
2022年1月 おもろまち駅
【メリット】 駅には何もありませんが、近くには高級ブランドのデパートがあってとても素敵な街です。
2018年7月 おもろまち駅
【メリット】 那覇の新都心の為、最寄り駅へのアクセスは良。駅直下のバス停もある。
駅直結で免税……
ウエストロードアビリティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.62 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.01 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市安謝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.01～59.62㎡｜54.33㎡ | 67,200円｜4,092円/坪 |
| 5階～5階 | 53.01～59.62㎡｜55.65㎡ | 70,000円｜4,157円/坪 |
| 6階～6階 | 53.01～59.62㎡｜56.31㎡ | 69,000円｜4,054円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.01～59.62㎡｜54.81㎡ | 68,000円｜4,103円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
