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賃貸

グリーンヒル大島

総合評価：

4.4 アクセス数： 124

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	45,000円
平均坪単価	＠5,286円
平均m²単価	＠1,599円
上位専有面積	28.14m²：8件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒル大島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大島バス停徒歩8分
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区大島124-35 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年5月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒル大島の口コミ・評判

2022年5月

かおりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	タクシー会社が近くにあるので、普段使わないがいざというときは便利。バス停もある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で住みやすく、公園や川も近くにあって良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観もシンプルで良いし部屋数も少ない分、アパート内のトラブルも比較的少ない。また駐車場がアパートの目の前で出かけるときや荷物を運ぶときは便利。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンが広く自炊がしやすくて、日中は日がさすことが多く電気をつける必要がなく助かっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので、便利だと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、保育園などがあるので子育てしやすいし、病院も歩いて数分の距離にあるので生活しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

かおりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	タクシー会社が近くにあるので、便利だと思うしバス停もある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに公園がたくさんあるし、スーパー、ドラッグストア、コンビニが近いので生活するには不便がないと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場がアパートの目の前にあるので出かけたいときはすぐに出られて便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日中は日がさすので明るくて電気つけなくても過ごしやすい、またキッチンが広く自炊がしやすくて助かっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあるので便利だと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに保育園、小学校、公園があるので子育てしやすいと思うし、病院も近いので何かあったときに便利で暮らしやすいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周辺は飲食店、ウオロク、ローソン、新潟南病院などがあり、とても便利で住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園が近く、昼間は小中学生が通ってにぎやかですが、夜はとても静かで過ごしやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	部屋数が少ないのでその分トラブルが少なく居心地がいい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キッチンが黄色で可愛いところが気に入ってます。あと日中は明るいので電気をつけなくても過ごしやすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ウオロク、ローソン、ココカラファイン、薬のアオキなどがあるため、いざというとき便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	新潟南病院、鳥屋野小学校、公園など、お子さんのいるご家庭は住みやすいところだと思う

デメリット（6件）

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総合レビュー

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グリーンヒル大島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	東	28.14
2024年8月	1階	ワンルーム	ー	28.14
2023年3月	1階	ワンルーム	ー	28.14
2022年8月	1階	ワンルーム	ー	28.14
2022年2月	1階	ワンルーム	ー	28.14
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区大島の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区大島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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グリーンヒル大島の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラコスモス

住所	新潟県新潟市中央区親松67番1号
交通	JR越後線新潟駅バス22分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラコスモスC C202	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53m²	2LDK	2階	西
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賃貸

ヴィラコスモスD

住所	新潟県新潟市中央区親松67番1号
交通	JR越後線新潟駅バス22分
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラコスモスC C202	6.4万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53m²	2LDK	2階	西
全件を表示する

賃貸

J・フィールド

住所	新潟県新潟市中央区鳥屋野南22番21号
交通	JR越後線関屋駅徒歩47分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｊフィールド 202	5.9万円 (-円)	無	無	60.19m²	2LDK	2階	南東
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賃貸

デゥヌゥ

住所	新潟県新潟市中央区大島35番1号
交通	JR越後線上所駅徒歩57分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デゥヌゥ	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	22.82m²	1K	1階	北
	新着デゥヌゥ	3.5万円 (-円)	1ヶ月	無	22.82m²	ワンルーム	2階	北
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

アーベイン

住所	新潟県新潟市中央区鳥屋野南3丁目8番28号
交通	JR越後線新潟駅バス26分
築年数	2015年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーベイン 305	5.4万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	31.32m²	1K	3階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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