第三エントピアコート麻布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,466円 |
| 平均坪単価 | ＠12,586円 |
| 平均m²単価 | ＠3,807円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：6件 27.51m²：2件 35.36m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 1R：1件 1LDK：1件 |
第三エントピアコート麻布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩5分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区南麻布2丁目6-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第三エントピアコート麻布の口コミ・評判
2021年12月
Masaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
麻布十番の駅、商店街から近く、生活導線が良い。 移動についても、麻布十番の駅まで徒歩7分程度、家の側にバス停があり恵比寿、渋谷へも15-20分程度で移動が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
近隣に大使館があり、警察官が常にいるため治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃会社が入って清掃を行っているので非常に綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Rに住んでいたが、7-8畳程度＋ユニットバスで十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
普段の生活も高級スーパーから一般のスーパー、100円ショップもあるため、非常に生活がしやすい。 また、徒歩3分の距離にコンビニがある。 有名な飲食店やパン・ケーキ屋がある点、女性には住みやすいところだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
家のそばのバス停から新橋方面のバスに乗り、赤羽橋で下車すると大きな総合病院があります。 また、麻布十番の駅・商店街周辺には、各種クリニック、商店街に薬局店があるので利便性は高い。 子育ても広尾方面に15分程度歩くと大きな公園があり、子育てもしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 麻布十番駅
musukeさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが発達していてどこにでもいけます。地下鉄も2路線あります。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 麻布十番駅
駅レビュ男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が複数路線通っているため都心部や横浜方面にも直通の南北線があるため出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとやダイエー、成城石井など買い物できるスーパーは多い。 病院も駅前に数件あるので困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆるオシャレなカフェやバー、レストランが多く、有名人が通う人気店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園など学校も多く見かけるため子育て環境は充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の開発や分煙化も進み、かなり治安はいいと思う。チェーンの飲み屋もあまりないので酔っぱらい等も見かけることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性や治安はよく、子育て施設もあるため住みやすいと思う。 |
2022年5月 麻布十番駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内も広く、地上からのアクセスも良好。南北線の出口は３カ所、エレベーターは大江戸線乗り換え通路の途中にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街の中に成城石井やダイエーがあり、日常の買い物も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麻布十番商店街があり、古くからの店やおしゃれなお店も多い。チェーン店もあり飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元麻布、東麻布方面は閑静な住宅がであり、子どもが遊べる公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的良い。高所得層が住居している地域なため、身なりもしっかりしている人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストはかかるが、贅沢な暮らしをしていると思えば問題ない。 |
2018年6月 麻布十番駅
【メリット】 麻布十番周辺は家賃は高いですが、麻布十番の商店街や六本木ヒルズなど商業施設がたくさんありま……
第三エントピアコート麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.1 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.51 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27.51 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 22.61 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区南麻布の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■麻布十番駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.61～27.51㎡｜25.24㎡ | 99,000円｜13,051円/坪 |
| 3階～3階 | 26.1～27.51㎡｜26.87㎡ | 99,000円｜12,186円/坪 |
| 4階～4階 | 24.51～35.36㎡｜29.93㎡ | 109,000円｜12,239円/坪 |
| 5階～5階 | 26.1～26.84㎡｜26.22㎡ | 95,500円｜12,038円/坪 |
| 6階～6階 | 35.22～35.22㎡｜35.22㎡ | 137,000円｜12,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.36～35.36㎡｜35.36㎡ | 119,000円｜11,125円/坪 |
| 西向き | 22.61～35.22㎡｜26.67㎡ | 100,214円｜12,440円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
