デュオフラッツ芝公園の外観
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デュオフラッツ芝公園の外観
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デュオフラッツ芝公園のその他：外観
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デュオフラッツ芝公園のエントランス
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デュオフラッツ芝公園のその他
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デュオフラッツ芝公園のその他
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デュオフラッツ芝公園のその他
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デュオフラッツ芝公園のその他
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デュオフラッツ芝公園のその他
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デュオフラッツ芝公園のその他：眺望
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デュオフラッツ芝公園のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 173,282円 |
| 平均坪単価 | ＠17,489円 |
| 平均m²単価 | ＠5,290円 |
| 上位専有面積 | 25.84m²：14件 22.64m²：11件 52.44m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1LDK：13件 1K：1件 |
デュオフラッツ芝公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩4分
都営三田線／芝公園駅 徒歩4分
JR山手線／田町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『芝公園駅』 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デュオフラッツ芝公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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デュオフラッツ芝公園の口コミ・評判
2021年12月
しまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3駅使える。東京タワーが見える。治安がいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田町駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや都営浅草線、都営三田三田線、タクシーが多いので井戸には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店をはじめとして、商業施設も多いので駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は中華料理が多いです。 どこもリーズナブルなため、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリー化は全体的に進んでします。 特に多機能トイレの設置は非常に多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅含め周辺施設の利用者が多いので、昼間の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設は充実しているので、利便性は高い場所です。 |
2024年2月 田町駅
はつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷も東京駅も薬10分で着く。 浅草線も近く、銀座もアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 慶應大学が近いため、飲食店が多い。 駅近にカフェや100均、本屋などの設備もあり。学生も会社員も不便なく過ごせる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、居酒屋、コンビニ何でも揃っているため、1人で過ごす時間から、会社の同僚と飲み会など色んな場面で利用可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 変な人があまりいない。(ごく稀に見かけるがそれはどこの地域も同じかと) |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は酔っ払いを一定数見かけるが、比較的治安良し。隣の隣の新橋に比べたら全然まし。細い道もあまりないため、視界も良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タクシーに乗っても2000円以内である程度の距離まで行ける。 |
2022年8月 田町駅
りょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線と京浜東北線しか止まりませんが、人身事故防止の策もあって安心ができます。 また駅もとても綺麗で、ひとつの改札口で左右どちらかに向かうだけなので、複雑な駅より断然使いやすいです。飲食店も駅前に多いので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が豊富で駅前、駅近に様々な病院があり、用途が違くても同じ駅で済むのはすごく便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華や和食洋食など様々な飲食店があるので飽きることなくいろいろ行かせてもらっています。店内も綺麗なところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも多く、東京にしては緑が多い印象です。病院も多く幼稚園保育園も充実している印象があります。歩く道が広いので、保育園のお散歩中の光景をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街でもあるので治安を悪いと思ったことはないです。スケートをする人だったり、ガヤガヤしている人も見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いと思います。港区なので仕方ないと思いますが利便性が高くスーパー等も充実しているので住むのにはメリットは多いイメージです |
2021年9月 田町駅
【メリット】 京浜東北線と山手線が一緒のホームで、遅延や先に北側電車に乗る事が出来不自由を感じませんでし……
デュオフラッツ芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.84 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.59 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 56.58 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 46.59 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 46.58 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～56.58㎡｜40.89㎡ | 217,833円｜17,479円/坪 |
| 4階～6階 | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 125,000円｜15,992円/坪 |
| 7階～8階 | 22.64～25.84㎡｜25.1㎡ | 127,923円｜16,842円/坪 |
| 9階～10階 | 22.64～52.44㎡｜31.15㎡ | 163,000円｜17,056円/坪 |
| 11階～12階 | 22.64～52.44㎡｜37.54㎡ | 202,500円｜17,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.64～56.58㎡｜33.37㎡ | 176,950円｜17,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 134,500円｜17,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.84～52.44㎡｜36.92㎡ | 193,416円｜17,049円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
