エトワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,160円 |
| 平均m²単価 | ＠1,258円 |
| 上位専有面積 | 41.67m²：15件 40.35m²：8件 41.6m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 |
エトワールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／和歌山市駅 バス30分
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利用可能路線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目1-54 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワールの口コミ・評判
2021年12月
たておさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 和歌山バスの車庫である和歌浦車庫が近くにあり、最寄りの和歌浦口行きのバスが多く本数も多い。バスに乗ると和歌山市駅、和歌山駅はもちろん、海南駅、医大病院へも行けるので、バスをメインに使う方にはとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 秋葉山が近く、休日にプールに行くことができる。また、片男波海水浴場も近いので、夏のアクティビティは楽しめると思う。近くに気軽に行ける公園があり、そこでは裏山に登ることができるので、軽く登山を楽しむことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は常にきれいに掃除されており、不満を感じたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は新しく、隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。たまに上の階からの足音が聞こえるが、殆どないものと思って良い。私も夜に音楽を聞いたりすることもあるが苦情は6年間で一度も入ったことがない。１LDKで広いので、部屋は素晴らしいものと考えて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンが徒歩5分ほどの距離にある。歩いていくのは少ししんどいが、自転車があれば便利だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 医大病院行きのバスが出ており、そこに行く場合は困らない。道の向かいにはわかアニマルクリニックという動物病院はあるが、ペットを飼えるアパートなのかは知らないので、メリットになるかはわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 和歌山市駅
naruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海本線で難波まで60分、関西空港まで40分と交通利便性は高め。特急サザンという特急料金のかからない列車があり、指定席も520円の格安。始発駅なので、時間に余裕があれば座ることができる。混雑は都市部ほどはしないが、大阪方面に近づくにつれ混雑度は増す。タクシーもバスも多くあるので乗継も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅自体は市民図書館が非常にきれいで、スターバックスも入っており、仕事や勉強をするにはとてもよい環境。飲食店も複数入っており、カフェやランチ、飲み会などにも利用できる。スーパーも併設されているので、買い物もここで完結できる。近くには病院もあり、市役所も徒歩10～15分ほどのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | スターバックス、プロントなどのカフェが駅に入っている。近くにコーヒースタンドやたこ焼き屋、ランチスポットがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は駅から離れてはいるが大小いくつか存在する。また再開発事業が近くで始まるので、複合施設として楽しめるところになる予定である。幼稚園・保育園も周辺にいくつかある。義務教育学校があり、教育に力を入れている学校である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺から中心市街地は明るく、夜遅くまでやってるお店があったりと治安が悪いようなエリアではない。全体的にきれいな街並みである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中心駅としては高いわけではない。人の多さ、交通量などは少なく、住みやすい環境ではある。 |
2023年12月 和歌山市駅
ぴくりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前にリニューアルされたので、とてもきれいです。難波まで１時間弱で行けるので、大阪まで出かけるのに便利。また、関西国際空港には急行で泉佐野まで行き、空港急行に乗り換えて二駅で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 和歌山市民図書館が隣接しており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアン、トンカツ屋、居酒屋、ラーメン屋など飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 授乳室が複数あります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても夜明るいです。キーノ和歌山や図書館の照明のおかげです。交番もすぐ隣にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 和歌山市は地価がさほど高くなく、住みやすいです。 |
2022年6月 和歌山市駅
ばぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jr線にも乗り換えがしやすく大阪にも直ぐに出れる! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、ご飯屋さんが豊富にあるのがよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやカツ屋さんなどもあり、居酒屋も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。美容院や病院もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。たまに若いお兄ちゃんが盛り上がってるくらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でも大阪の都市に比べると断然に安い。 |
2022年1月 和歌山市駅
【メリット】 駅がリニューアルされ、使いやすくなりました。改札からホームまで段差がなく距離が短いのでとて……
エトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.67 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 41.67 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.35 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市和歌浦東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
