アイケイハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,331円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 16m²：14件 20m²：8件 25m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：2件 |
アイケイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩11分
小田急小田原線／狛江駅 徒歩12分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市猪方2丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイケイハイツの口コミ・評判
2021年12月
Yonaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りに家族連れが多くすんでいて、地域交流もあるので子育てには安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 狛江駅
ぼーしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに最低限のお店はある。 静かで治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い、学校も多い。 エレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。 |
2023年5月 狛江駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるようになり、新宿へのアクセスが更に良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、雑貨屋、薬局、スーパー、飲食店、ファーストフード、100円ショップ等、基本的な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お馴染みのファーストフード店をはじめ、基本的なジャンルのお店はほぼ網羅してあります。駅前におしゃれなカフェも増えているように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園も多く、駅前にも広場ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かで明るく、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで約20分というアクセスの良さながら、静かで落ち着いた雰囲気があります。 |
2023年4月 狛江駅
さきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急通ってて便利。都心への接続も結構よい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のOXに色々な店が入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファーストフードやカフェがいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校が多い、バリアフリーのものが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 信号無視が少ない、ポイ捨てが少ないように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への接続も悪くなく、家賃もそこまで高くない |
2023年3月 狛江駅
うぴよーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し前から、準急電車が止まるようになり、新宿へのアクセス時間が短縮されました。千代田線に代々木上原で相互乗り入れしているので、都心の地下鉄への接続も便利です。23区に隣接している狛江市ですが、駅から15分くらい歩いて多摩川近くまでくると、地元野菜の畑が広がり環境としても、人の雰囲気としてもゆったりとしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 通常生活に必要なもの（店）は、狛江駅周辺で揃います。 コンビニで野菜も多く扱っている店が、増えてきて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かずは少ないけど、アットホームな店が多いです。ミートステーションやバルノガワ、トムヤンクンやサイゴンあたりは、やすくて美味いし特徴ありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活環境はゆったりしてて、地元も昔からのコミュニティが根付いてて快適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 狛江強盗事件で、有名になってしまったけど、住宅が大きいので、治安もそこそこ良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部（新宿）に近いので、ビジネスマンにとって時間的にコスパ良いです |
アイケイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市猪方の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～25㎡｜21.87㎡ | 40,625円｜6,145円/坪 |
| 2階～2階 | 16～20㎡｜16.7㎡ | 38,235円｜7,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～25㎡｜18.76㎡ | 39,823円｜7,170円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
