グランメール東札幌４条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,225円 |
| 平均m²単価 | ＠1,278円 |
| 上位専有面積 | 58.13m²：3件 62.92m²：1件 61.61m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：1件 |
グランメール東札幌４条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌四条2丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール東札幌４条の口コミ・評判
2021年12月
あかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄の駅が徒歩５分圏内にあり、マンションまでの間にイオン、八百屋、ぱん屋、コンビニ等揃っている。 道幅は広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
気になる騒音もなく、窓を閉めていれば静かである。 虫の発生もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
入り口はオートロックで建物の周りに砂利が敷いてあり、センサーライト、防犯カメラと防犯対策がしっかりとされている。 宅配ボックスがあり、契約すればクリーニングの宅配も可能。 駐輪場は鍵付きの室内である。 清掃はとてもよくされており、常にきれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数が浅く、部屋は広く、ペット可物件、オール電化、エアコン付き、食洗機付きとかなり充実した室内の設備になっている。 玄関とトイレには手すりがあり、全室床はフラット、扉は全て引き戸となっており、バリアフリーの観点からもとても良い。 天井高もしっかりとってあるので部屋が広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ファミマ、セブン、イオンが近くにある。 イオンの中にドラッグストア、１００均やケーキ屋、パン屋、雑貨屋等入っているため、日常生活に必要なものはほぼ揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は徒歩圏内に数件ある。 公園、図書館、商業施設も近場にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東札幌駅までとにかく近い。交通の利便性、またイオンが地下鉄と居住地の間なので日常生活も最高。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東札幌駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通りまで乗り換えなしで行くことができます！また、白石駅まで歩くとバス停もあるため、空港へ一本で行くことができたりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東札幌にはラソラと言う商業施設、スーパー、八百屋さんなど買い物が手軽に行えます！ 住宅街でありますので、公園や小学校なども近くにあり治安も良い方だと思います。よく、子連れの夫婦を見かけることが多いので、子育てしやすい環境なのかなと思います。散歩ロードもあり、春には桜、秋には紅葉など景色も楽しみながら散歩できるのもいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設にはたくさんあるので、休日などに利用させてもらっています。とんかつ、お寿司、中華など様々な選択肢があるのはとてもいいです。また、おしゃれなカフェやパン屋さんなどが多いのもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も多く、公園も多いイメージがあります。また、一度ご飯に行った場所が子供を優先的にする飲食店で、とても好意的でした。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の治安さは問題ないと思います。酔っ払いが寝ているところなんてあまり見たことはありません。終電自体も0時代ですし、みなさん早めに帰宅するのですかね？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も2LDKで管理費込めて7万円で割と築年数浅めの家を借りられるので、とても良いなと思います。 |
2023年3月 東札幌駅
えりんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が近いし、周りに飲食店やスーパーショッピングモールもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設、スーパー、飲食店、ドラッグストアなど沢山あるので、とても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり沢山あるので、すごく便利です。 とても美味しいケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、幹線道路から少し離れているので、安心です |
| 治安 |
3 |
メリット | 怖い目にあったことはありません。 駅周辺も大きなショッピングモールがあるので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場もあり、家賃もそれほど高くなく満足のいくコストパフォーマンスでした。 |
2022年11月 東札幌駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があり便利。朝は混雑しているが、はじの方だと座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンとラソラがありとても便利。なんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな今どきのカフェやおいしい個人経営の店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園がコンベンションセンターの近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので、安心。駅の前には自転車の並びをきれいにしてくれる方もいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、単身者や家族連れまでいろいろな人が住んでいる |
2021年12月 白石駅
【メリット】 駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストア、100円ショップ、ジム、歯科、銀行、その……
グランメール東札幌４条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.13 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 43.44 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.13 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 61.61 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.13 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌四条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.13～58.13㎡｜58.13㎡ | 71,500円｜4,066円/坪 |
| 2階～2階 | 58.13～62.92㎡｜60.52㎡ | 74,000円｜4,057円/坪 |
| 3階～3階 | 43.44～43.44㎡｜43.44㎡ | 56,000円｜4,262円/坪 |
| 4階～4階 | 61.61～61.61㎡｜61.61㎡ | 80,000円｜4,293円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.44～61.61㎡｜55.32㎡ | 69,750円｜4,172円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
