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Zio v 玉造の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Zio v 玉造

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1051
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 71件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 89,211円
平均坪単価 ＠8,112円
平均m²単価 ＠2,454円
上位専有面積 26.09m²：17件 47.91m²：12件 49.1m²：8件
上位間取り 2DK：39件 1K：32件

Zio v 玉造の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩8分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ今里筋線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Zio v 玉造の【賃貸】物件情報

新着 Zio V 玉造
Zio V 玉造

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
6.35万円(6,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.09m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ZioV玉造
ZioV玉造
賃料(管理費)
6.35万円(6,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

Zio v 玉造の口コミ・評判

2022年9月

ぽろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 週2回管理人さんがお掃除に来てくれるので、共用部分やゴミ捨て場も綺麗です。宅配ボックスもあるため、仕事で不在が多くても、お荷物の受け取りが容易なのも助かります。入居者もファミリー層が多い印象があります。

デメリット（1件）

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2023年6月

ぽろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 玉造駅からは少し歩きますが、鶴見緑地線、JR、千日前線の今里など、どこに行くにも交通手段が整っているのが便利です。

デメリット（1件）

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2021年12月

たなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音設備がしっかりしている。システムキッチンでべんり

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 玉造駅

とらちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利
飲食店の充実
4 		メリット 色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい
治安
4 		メリット 特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年5月 玉造駅

まいさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR降りて長堀通を東に向いていくと長堀鶴見緑地線の駅があります。少し離れたところにあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前はドラッグストアや飲食店、コンビニがたくさんあります。銀行もあり。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードやカフェあります。個人でやってるスイーツ店なども穴場です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあってまさに学生の街です。
治安
5 		メリット 割と穏やかな街です。専門学校や大学もあるのでひとり暮らしの学生さんも多いと思いますし住みやすそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多いです。学生さんがひとり暮らしする人が多いので家賃もそれなりにリーズナブルな所が多そう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2023年4月 玉造駅

植村仁恒さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセスがよく近くにフードコートがありとても充実おります。
地下鉄、バスなども乗り場が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット フードコート、牛丼チェーン店、居酒屋
商店街、ジムなど色々な施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 牛丼チェーン店、ファストフード、　　　うどん、ラーメンなど
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園等施設が多い公園なども近くにある。
治安
5 		メリット 夜でも明るくできているオオドなどがあるので明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的にリーズナブルな飲食店、スーパーなどがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年7月 玉造駅

ichi369さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅、鶴橋駅、京橋駅、天王寺駅の乗り換え主要駅に近くて利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前通りに商店街や本屋があり、生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前通り、商店街、幹線道路沿いに多数の飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スポーツ施設や公園は駅から徒歩圏内にあるので便利。
治安
4 		メリット 若い人が集まるような店や施設が少ないので、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内という立地を考えると、家賃相場は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Zio v 玉造の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 24.69
2025年7月 3階 1K 西 26.09
2025年7月 3階 1K 南 26
2025年6月 5階 1K 南西 24.69
2025年6月 2階 1K 西 24.69

…残り66件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区大今里西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 18 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Luxe玉造II

    Luxe玉造IIの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中本4丁目13番21号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩8分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe玉造II 410
    新着
    Luxe玉造II 410     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月15日
    Luxe玉造II 606
    Luxe玉造II 606     		6.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 6階 北
    Luxe玉造II 1208
    Luxe玉造II 1208     		7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 12階 北
  • 賃貸

    Luxe玉造3

    Luxe玉造3の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中本4丁目13番14号
    交通 大阪メトロ今里筋線 今里駅 徒歩7分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Luxe玉造III
    Luxe玉造III     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 9階 東
    Luxe玉造III
    Luxe玉造III     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 24.65m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ヤシマ2000

    ヤシマ2000の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中本4丁目13番3号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩8分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 874
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やしま2000
    やしま2000     		10.3万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 1LDK 2階 -
    やしま2000
    やしま2000     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 51m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    D.Clarest玉造

    D.Clarest玉造の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目20番
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩6分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D.Clarest玉造
    D.Clarest玉造     		10.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 31.35m² 1LDK 6階 北西
  • 賃貸

    RAFTEL西邸

    住所 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目6番9号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩10分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 295

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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