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横濱ION小机の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

横濱ION小机

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 267
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,714円
平均坪単価 ＠7,203円
平均m²単価 ＠2,179円
上位専有面積 35.61m²：6件 53.49m²：1件
上位間取り 1DK：6件 2LDK：1件

横濱ION小机の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／小机駅 徒歩9分
    JR横浜線／鴨居駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『小机駅』　JR横浜線　
    『鴨居駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区小机町859 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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横濱ION小机の口コミ・評判

2021年12月

Banarjiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 横浜が近い。町田にも一本で行けることはメリット
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 24時間のスーパがある。クリーニング屋は多い
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はエントランスがあり、殺風景だが隔離されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋は広く収納も広めである。エアコンの効きがいい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーがある。駅前に牛丼屋があるので24時間食事できる。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 一人暮らしなら部屋の広さと家賃はいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 鴨居駅

ももこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速は止まる。混雑も少ないとてもローカルな駅です
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーとがあるので、買い物などには困ることはない
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーとが強い。また基本的な飲食店は揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 育った身として治安は悪くないと思う。緑もある。
治安
4 		メリット そこまで悪さを感じたことはない。最近は世代交代があり子育て世代も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 一般的な暮らしはしやすいと思う。物価も見栄えを張るような地区ではないので、普通の住宅街という感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年1月 小机駅

キラキラさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット のどかな街並みでのんびりしていて
せかせかしたいない所
乗り換えてば都心へアクセスは良い
生活利便施設の充実
1 		メリット メリットは特に見当たりません
唯一駅前にコンビニ1件
ミニスーパー1件ある程度
飲食店の充実
1 		メリット 何もございません。
商店街もガランとしています。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 何も無い。
唯一駅のトイレが新しくなった位
治安
3 		メリット 夜は暗い為駅に行かない
何も無い為怖さもある
コストパフォーマンス
2 		メリット ゴミゴミしていないので何も求めない方には良いかもしれません。
土地が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年10月 鴨居駅

のーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多く、横浜線が通ってるのでどこに行くにも困ることはないです。また、駅前にタクシー乗り場とバス停があるので、交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、コンビニ、病院、その他諸々生活に必要な施設は全て揃っています。徒歩15分くらいでららぽーと横浜にも行けるので何の不便もありません。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、居酒屋、カフェ、ファミレスなどたくさんあります。駅をロータリー側に降りたパン屋さんはとても美味しいです。駅から離れても徒歩圏内にはメロンパン専門店や、一日数組限定の天ぷら屋さんなど、グルメの人も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校はいくつかあります。バスを利用しますが高校もあり、子供たちをよく見かけます。公園も多く、子供を連れて遊ぶには困りません。
治安
5 		メリット 駅下に交番があるので大きなトラブルを見かけたことはありません。駅前の車やバス、タクシーなどの交通量が多いですが、誘導してくれる警備員さんがいるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は戸建ても多く建っており、ファミリー層が増えています。駅から少し離れればお手頃で借りられる部屋もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・475文字）

2022年1月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自然が豊かなので子供とちょっと遊びに行くにはスペースがいろいろあっって充実している。

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

横濱ION小机の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1DK 南西 35.61
2023年12月 2階 1DK 南西 35.61
2023年4月 3階 1DK 南西 35.61
2015年12月 2階 1DK 南西 35.61
2015年12月 1階 2LDK 南西 53.49

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区小机町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小机駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.49～53.49㎡｜53.49㎡ 105,000円｜6,489円/坪
2階～2階 35.61～35.61㎡｜35.61㎡ 78,800円｜7,316円/坪
3階～3階 35.61～35.61㎡｜35.61㎡ 80,000円｜7,427円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.61～53.49㎡｜38.16㎡ 82,714円｜7,214円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エクセルマンションマロニエ

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町380番10号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
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    レガーロ新横浜

    レガーロ新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町873番35号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
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    レガーロ新横浜 204 レガーロ新横浜 204 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.62m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    コスモ市川

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町999番
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩8分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 922
  • 賃貸

    サニーハイツU

    サニーハイツUの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区小机町80番1号
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツU 102 サニーハイツU 102 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.07m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    グラシュー ヴィラ

    住所 神奈川県横浜市港北区小机町125番
    交通 JR横浜線 小机駅 徒歩15分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 552

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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