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ウエリスアーバン品川タワーの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ウエリスアーバン品川タワーの口コミ・評判

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4656
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ウエリスアーバン品川タワーの総合評価

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口コミ平均点

3.4
メリット
13件
デメリット
11件
特徴
4件

ユーザー投票平均

ウエリスアーバン品川タワーの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

  • 3
    メリット
    共用施設は整っている。最上階のワークスペース、売店、ジムなども利用する価値がある。
    2024年11月 KJJさん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
  • 3
    メリット
    ホテルライクで高級感がある。 特に最上階には大浴場とサウナ、簡易ジム、無人コンビニ、会議スペースのある広いワークスペースがあり、家賃の割に共用部がとても充実している。 オートロックは顔認証で開錠でき、部屋はカードキーで開錠できるので、いわゆる鍵を持ち歩く必要がない。 エレベーターは3機あり、居室前は内廊下タイプ。コンシェルジュが常駐している。ゴミ捨ては24時間可能。 個人的には家具付き・家具なし両方のタイプがあるのも良いと思う。
    2024年8月 DD77さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年8月

DD77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 品川駅から15分。
意外とオフィスビルや居酒屋だけではなく品川駅の駅ビル内には美味しい飲食店が新しくできていて飽きない。
天王洲アイル、高輪ゲートウェイまで歩いて行くことも可能。
周辺環境 4 メリット 閑静な住環境で落ち着いて生活できる。
リバービュー、レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリーなど景観は最高。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット ホテルライクで高級感がある。
特に最上階には大浴場とサウナ、簡易ジム、無人コンビニ、会議スペースのある広いワークスペースがあり、家賃の割に共用部がとても充実している。
オートロックは顔認証で開錠でき、部屋はカードキーで開錠できるので、いわゆる鍵を持ち歩く必要がない。
エレベーターは3機あり、居室前は内廊下タイプ。コンシェルジュが常駐している。ゴミ捨ては24時間可能。
個人的には家具付き・家具なし両方のタイプがあるのも良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 居室の天井が高く一面が大きな窓になるため、開放的で眺めもよく過ごしやすい。
買い物・食事 3 メリット 目の前のタワマンの下にマルエツがあり、大手コンビニすべて周辺にある。小さなドラッグストアも少し歩けばある。
品川駅へ行けば飲食店や居酒屋が多くあり食事には困らない。
すき家、ホットモット、サイゼなどの安い飲食店が目の前にあるのも良い。
暮らし・子育て 4 メリット すぐ近くに中学校や保育園、大学がある。
地域のイベントなどはほとんどなく最低限の接点で済む。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年11月

KJJさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 雨降りの日はタクシー利用しないとびしょ濡れになる距離感です。いい運動だと思えばいい距離です。
周辺環境 3 メリット 運河沿いは落ち着いていてよい。ジョギングなど爽快。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 共用施設は整っている。最上階のワークスペース、売店、ジムなども利用する価値がある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 建物は古いが内装は新しくしてある。床はクッションフロア。
買い物・食事 4 メリット 24時間スーパーや外食チェーン店もありそれほど困らない
暮らし・子育て 3 メリット 子育てをしていないので分からないが、保育園や学校も近く、幅広い年代の子どもたちをよく見かける。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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投票数：0

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2021年12月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りがJR品川駅なので飲食常の店や日常の買い物も便利です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2024年7月 品川駅

猫さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅も広いし、山手線なども通っていて、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルも栄えており、駅周辺は何でもあり、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、居酒屋、チェーン店、飲み屋、何でもあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 行政もしっかりしていて、市役所も広くて便利です。
治安
5 		メリット 治安も横浜や東京に比べると、悪く無いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にも、横浜にも近くて、さいこうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年10月 品川駅

しながさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅・快速・特急等すべての電車が停まるのがメリット。新幹線もありタクシーも豊富非常に利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ずともユニクロがあったり、本屋があるのがメリットになります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内に美味しいパスタとピザを提供してくれる店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが多いのでトイレの利用には困らない。バリアフリー化もされていて好印象。
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいに整備されていて比較的治安はよくなっているのがメリット。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺施設が充実しているので家賃との利便性はかなり良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も含め、6つの路線乗り入れている駅でどこへ行くにも使いやすい駅です。
駅内……

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（残り138文字）

2020年3月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札から近い高輪口には京急のウイングがあり持ち帰りの惣菜やパンやスウィーツなど買えます。こ……

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（残り326文字）

2017年5月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みたい街ランキング一位になり、そのアクセスに良さは非常に魅力的です。県外からたくさんの人……

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（残り117文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    品川駅 徒歩9分
    天王洲アイル駅 徒歩16分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区港南4丁目1-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    305戸

  • 管理方式

    常駐

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 備考

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