グランフィールド高取
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 137,272円 |
| 平均坪単価 | ＠6,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,992円 |
| 上位専有面積 | 62.05m²：14件 62.43m²：13件 85.02m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 3LDK：6件 |
グランフィールド高取の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩3分
福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩13分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目27-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフィールド高取の口コミ・評判
2021年12月
ぬけみちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 賃貸にしてはグレードが良いつくりです。玄関周りの花も定期的に業者さんが入って植え替えしてくれているようでいつもキレイで気持ちが良いですす。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ぬけみちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 藤崎駅の出入口から５分ほど。改札口までは遠いが、商店街を抜けて曲がってすぐなので上に出ては近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西新駅
meluさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、あまり時刻を気にせず乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがたくさんあり、必要なものがすぐ手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカヘェが多くあり、よく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多い。通学時間も短い。人数も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が多いので安心感はある。あまり信用はできないが。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストが安い店がおおい。賃貸は高い印象。 |
2024年7月 西新駅
ファースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でプラリパという商業施設があり、無印や本屋、食料品店が入っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁慶などの焼き鳥屋、裏路地ベーカリーなどのパン屋、KAKAなどのチーズケーキ屋など美味しい店の激戦地。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 修猷館高校、西南高校、大学など、第六学区の主要な学校が集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、少し駅から離れたら閑静な住宅街がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品も揃うし、おしゃれな店も多く、場所としての利便性も高い。値段は安くはないが、東京に比べれば住みやすく満足のいくコストパフォーマンス。 |
2021年10月 西新駅
【メリット】 駅は古いですが、周りの施設が新しくなっていたり、昔ながらの商店街があり、西新町の雰囲気を楽……
2021年4月 西新駅
【メリット】 西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便……
グランフィールド高取の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.43 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.02 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.05 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.02 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.05～62.43㎡｜62.24㎡ | 120,400円｜6,394円/坪 |
| 2階～2階 | 62.05～85.02㎡｜72㎡ | 145,285円｜6,663円/坪 |
| 3階～3階 | 62.05～62.43㎡｜62.21㎡ | 143,555円｜7,628円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.05～85.02㎡｜65.79㎡ | 136,437円｜6,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
