SOU西小山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,043円 |
| 平均坪単価 | ＠13,527円 |
| 平均m²単価 | ＠4,092円 |
| 上位専有面積 | 22.19m²：8件 20.91m²：8件 31.97m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：17件 1LDK：6件 |
SOU西小山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／西小山駅 徒歩10分
東急池上線／荏原中延駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『西小山駅』 東急目黒線
『荏原中延駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都品川区荏原6丁目17-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2016年4月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【SOU西小山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
SOU西小山の口コミ・評判
2021年12月
dhtixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 目黒線と大井町線の2線使え、西小山も旗の台も活気があるが騒がしすぎずちょうど良いです。徒歩圏内にスーパーが多いのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、大通りからあまり離れておらず、そこそこ大きく綺麗な公園も近いので立地が良いと思いました。駅から続く並木道も明るく、春には桜がキレイです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | おしゃれでよく管理されていて綺麗です。宅配BOX嬉しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1LDKに関しては角部屋で同じ階の他の部屋に接していないのも◎でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、コンビニが多く買い物が便利でした。駅前の一実屋のジュースや並木道沿いにある焼き菓子屋「キュイソン ルカ」がおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校も病院も区の施設も近いです。築年数も浅く、地震とかも大丈夫そう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
ワイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 飲食店も増えてきて住み心地が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 西小山駅
さちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒駅まで3駅。目黒駅まで出れば山手線、南北線、三田線に乗り換えができで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅建物内に東急ストア、ダイソー、サイゼリヤがあるため便利。近くにはサミット、業務スーパーがある。 商店街もあるため食料品の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのカフェが駅すぐ近くに2件あるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、小学校は近くにある。一軒家の住宅が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔っ払いなどはほぼ見ない。終電で利用しても怖いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、家族で住んでいる人が多いイメージで治安は良いと思う。 |
2021年7月 荏原中延駅
【メリット】 小さい駅ではありますが、駅前に商店街があり、コンビニやドラッグストア、東急ストアもあリます……
2020年2月 西小山駅
【メリット】 ３駅５分で目黒まで出られ、東京メトロ南北線と都営三田線にも接続しているので便利です。普段の……
2017年12月 西小山駅
【メリット】 西小山駅は大きな駅ではないにも関わらず、商店は充実しています。大手スーパーだけでなく、激安……
SOU西小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 31.97 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20.91 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.97 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.91 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.19 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区荏原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西小山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
