白金台ホームズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
港区 |
白金台ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩7分
都営浅草線/高輪台駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪台駅』 都営浅草線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
-
所在地(住所)
東京都港区白金台5丁目6-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
1978年11月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
白金の丘学園
-
中学校区域
白金の丘学園
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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白金台ホームズの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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白金台ホームズの口コミ・評判
2022年12月
torikoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
白金台駅まで約8分、目黒駅まで約15分の立地から、都心の職場へのアクセスはとても良いです。 飲食店はいろいろあり、夜遅くまであいています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 白金台駅は、都心のオフィス街駅にすぐアクセスできる利便性を持ちながら、景観が保たれているとてもいい場所です。また、自宅に帰るまでの道も夜遅くまで明るく、治安上心配する必要もありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人の方がとてもしっかりしています。 居住者の顔もご存じなので安心です。 また管理組合により、防犯カメラを設置するなど、セキュリティ強化に努めてきています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
広々ゆったりとした間取りです。天井の高く気持ちいいです。 玄関とは別に勝手口まで用意されています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
プラチナドンキホーテまで約5分です。スーパー いなげや、マルエツも約5分です。 セブンイレブンは、約3分です。 うなぎ藤田 白金台店やショコラティエエリカは、約2~3分です。 また、マンションの目の前に、八百屋さんができました。 目黒駅まで約15分ですが、同程度歩くと、恵比寿ガーデンプレイスに行かれます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近所に学校が多いため、子育て世代の方に向いていると思います。 公園でも沢山子供が遊んでいるようです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
nabuccoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の白金台駅まで10分以内でいける。バス停も目の前にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高級住宅地として有名だが、確かに都心にあっては落ち着いており、プラチナ通りのイチョウは素晴らしい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理組合ががしっかりしている。管理会社もよくやっていると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 約30坪と広くて、部屋にもよるが周りに高い建物もなく日当たりも良好である。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、薬局、100円ショップまで何でもあって、買いものには困らない。高級レストランが多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 聖心、慶応、小中一貫の効率など良い学校が周囲に多い。それ目的で入居する人も。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
junpeishaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーと公園が非常に多いので、家族連れはとにかく暮らしやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 公園とスーパーが充実していて本当に便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | どっしりして落ち着いた外観。全体的に味わいがあっていい雰囲気。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 落ち着いた雰囲気。古いマンション特有の広々した間取り。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが徒歩圏内に3件。ドンキもあり便利。深夜営業のラ・ボエムもあり、仕事帰りも助かった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 何と言っても公園が多いところ。東大病院の敷地内も安心して遊べる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 白金台駅
Kaoriさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線・南北線の両方に乗ることができる 目黒駅まで出れば山手線等他の路線にアクセスできるし、品川駅までの沿線計画あり。 おそらく、定時で通勤しなければならない住人の数は限られている。始発電車が出ることもあるけれども、そもそも白金高輪からいわゆる通勤時間帯に電車に乗る人は限られていると思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、百均、ファミレスが駅前に揃っている。個人経営のクリニックも色々とある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスのバーミヤンとジョナサンがあるのは助かる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないからわからないけれども、施設は揃っているように思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安を心配したことがない。 正直そこまで華やかな街でもなく余り変な人がいない。 深夜でも、女性一人でも、不安に思う機会はなさそう。 大通り沿いに、24時間営業のドン・キホーテ、コンビニエンスストアがある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利さを考えると、コストパフォーマンスは良い。 今ドン・キホーテがある場所が道路になって品川駅につながるという計画もある(いつ実現するのか分からないけど)。これが実現したときには、今よりもっと便利になるし、コストパフォーマンスもずっとよくなるのではないかと期待している。 |
2023年7月 広尾駅
はいほーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑が少なくいつ乗っても座れることが多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住んでいて4年弱経つが、人もそこまで多くなく、おしゃれなカフェもあり住みやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが多く、新しい流行のお店も入ってきているため友達と行くことが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や小学校も多いので、子育てしやすいのではないかと思う |
治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人がいないので夜でも安心して歩ける |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、恵比寿などに比較すると安いなと感じている |
2022年2月 白金台駅
【メリット】 駅の近くにドン・キホーテもキャンドゥもマルエツもジョナサンもバーミヤンもなんでもあります。……
2020年4月 広尾駅
【メリット】 日本屈指の高級住宅街に位置する駅。
国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな……
白金台ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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港区ランキング(1744物件中) |
港区白金台ランキング(83物件中) |
白金台駅ランキング(209物件中) |
白金台ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3SSLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3SSLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3SSLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3SLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 105.14㎡ | 17.42㎡ | 11,599万円 | @365万円 | @111万円 | 41,267円 394円 |
9,408円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■白金台ホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区白金台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 108.98~108.98㎡|108.98㎡ | 8,000万円|242万円/坪 |
3階~4階 | 101.42~108.98㎡|106.23㎡ | 12,346万円|384万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 101.2~101.2㎡|101.2㎡ | 10,445万円|341万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 101.2~108.98㎡|105.77㎡ | 12,202万円|381万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 101.2~101.42㎡|101.31㎡ | 9,878万円|322万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
白金台ホームズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 145 | |||||||
2020年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 108.98 | |||||||
2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 108.98 | |||||||
2019年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 108.98 | |||||||
2017年6月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 145 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■白金台ホームズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区白金台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 97.44~97.44㎡|97.44㎡ | 310,000円|10,517円/坪 |
3階~4階 | 108.98~108.98㎡|108.98㎡ | 500,000円|15,167円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 145~145㎡|145㎡ | 650,000円|14,819円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 108.98~145㎡|123.38㎡ | 560,000円|15,028円/坪 |
東向き | 97.44~97.44㎡|97.44㎡ | 310,000円|10,517円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: