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サーパスザタワー宇都宮を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 大通り > 宇都宮駅 > サーパスザタワー宇都宮

中古

サーパスザタワー宇都宮

総合評価 3.8 アクセス数12284
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
サーパスザタワー宇都宮の外観
  • サーパスザタワー宇都宮の外観:サーパス ザ・タワー宇都宮
  • サーパスザタワー宇都宮の外観:サーパス ザ・タワー宇都宮
  • サーパスザタワー宇都宮のエントランス:オートロック付き
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:5.6帖
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:8F
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:TVドアホン&給湯パネル
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:カーシェアサービスあり
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:ゴミ置き場
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:共用テラス
  • サーパスザタワー宇都宮のその他:共用ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:124
中古:15
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2022年~: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:27 デメリット:27 特徴:147
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:207万円/坪 賃料:8213円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.78
偏差値ランキング

宇都宮市
168物件中の順位

サーパスザタワー宇都宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線 

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2021年12月

  • 総戸数

    124戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    簗瀬小学校

  • 中学校区域

    旭中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ■駐車場 総台数89区画(タワーパーキング88区画、平置1区画)
    ■バイク置場 総台数5区画
    ■自転車置場 総台数124台(平置40台・ラック式28台・スライドラック式56台)
    ■交通機関
    JR「宇都宮」駅徒歩5分(約350m)
    東武鉄道「東武宇都宮」駅徒歩18分(約1,380m)
    ■教育施設
    市立簗瀬小学校徒歩9分(約670m)
    市立旭中学校徒歩9分(約670m)
    二葉幼児園徒歩12分(約900m)
    宇都宮保育園徒歩14分(約1,110m)
    静和幼稚園徒歩12分(約890m)
    宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス徒歩5分(約380m)
    国際テクニカル調理製菓専門学校徒歩3分(約230m)
    国際テクニカル理容美容専門学校徒歩3分(約230m)
    石山和装専門学校徒歩7分(約490m)
    国際看護介護保育専門学校徒歩7分(約530m)
    国際情報ビジネス専門学校徒歩7分(約550m)
    国際TBC高等専修学校徒歩8分(約590m)
    国際ファッション・ビューティ専門学校宇都宮二荒校徒歩9分(約680m)
    国際ペット総合専門学校徒歩9分(約680m)
    大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校徒歩11分(約850m)
    大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校徒歩11分(約850m)
    ■医療施設
    宇都宮記念病院徒歩5分(約330m)
    比企病院徒歩5分(約350m)
    宇都宮中央病院徒歩9分(約710m)
    十全会上野病院徒歩10分(約770m)
    飯田病院徒歩12分(約910m)
    佐伯歯科医院徒歩1分(約10m)
    東洋堂宇都宮医院徒歩2分(約160m)
    五味渕医院徒歩3分(約190m)
    菊地歯科医院徒歩3分(約200m)
    関耳鼻咽喉科内科医院徒歩3分(約200m)
    相良内科徒歩3分(約220m)
    さくらみらい眼科徒歩4分(約260m)
    モリシタ歯科医院徒歩4分(約260m)
    みとべ医院徒歩4分(約320m)
    駅前メンタルクリニック徒歩5分(約380m)
    奥田クリニック徒歩5分(約390m)
    大恵痛みクリニック徒歩5分(約390m)
    手塚耳鼻咽喉科医院徒歩6分(約410m)
    宮下眼科医院徒歩6分(約420m)
    篠原歯科医院徒歩6分(約430m)
    宇都宮脳脊髄センター徒歩6分(約460m)
    ひやま歯科・矯正歯科徒歩6分(約460m)
    吉田歯科医院徒歩6分(約470m)
    一番町クリニック徒歩6分(約470m)
    羽石小児科医院徒歩7分(約510m)
    羽石歯科医院徒歩7分(約540m)
    黒崎歯科医院徒歩8分(約580m)
    亀田内科医院徒歩8分(約620m)
    高原歯科医院徒歩9分(約710m)
    ■公共機関
    宇都宮上河原郵便局徒歩3分(約170m)
    宇都宮川向郵便局徒歩5分(約390m)
    宇都宮市教育センター徒歩10分(約740m)
    宇都宮市民プラザ徒歩10分(約780m)
    宇都宮中央郵便局徒歩13分(約980m)
    宇都宮市中央生涯学習センター徒歩16分(約1,220m)
    栃木県総合文化センター徒歩16分(約1,270m)
    宇都宮総合福祉センター徒歩17分(約1,310m)
    宇都宮市役所徒歩17分(約1,330m)
    栃木県庁昭和館徒歩17分(約1,350m)
    栃木県立図書館徒歩18分(約1,400m)
    栃木県庁本館徒歩18分(約1,400m)
    ■金融機関
    山形銀行宇都宮支店徒歩2分(約160m)
    大東銀行宇都宮支店徒歩3分(約180m)
    足利銀行宇都宮中央支店徒歩3分(約190m)
    栃木銀行宇都宮駅前支店徒歩5分(約350m)
    群馬銀行宇都宮支店徒歩6分(約440m)
    三菱東京UFJ銀行宇都宮大通り出張所徒歩6分(約440m)
    りそな銀行宇都宮支店徒歩8分(約620m)
    栃木信用金庫馬場通り支店徒歩8分(約630m)
    筑波銀行宇都宮支店徒歩8分(約640m)
    ハナ信用組合宇都宮支店徒歩9分(約680m)
    三菱UFJ信託銀行宇都宮支店徒歩9分(約710m)
    足利銀行駅東口出張所徒歩10分(約760m)
    栃木信用金庫宇都宮営業部徒歩15分(約1,170m)
    ■商業施設
    ほっともっと駅前大通り店徒歩3分(約200m)
    セブン-イレブン宇都宮駅前店徒歩3分(約210m)
    ララスクエア宇都宮・ヨドバシカメラ マルチメディア宇都宮徒歩4分(約250m)
    ファミリーマート宇都宮駅西口店徒歩5分(約380m)
    セブン-イレブン宇都宮大工町店徒歩5分(約390m)
    デイリーヤマザキ宇都宮店徒歩5分(約390m)
    宇都宮駅ビル パセオ
    ・成城石井宇都宮パセオ店
    ・八重洲ブックセンター宇都宮パセオ店
    ・薬 マツモトキヨシ宇都宮駅ビルパセオ店
    徒歩6分(約460m)
    フラワーショップ ネモト本店徒歩9分(約700m)
    ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店徒歩10分(約760m)
    うつのみや表参道スクエア徒歩10分(約780m)
    MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店徒歩11分(約850m)
    宇都宮東武徒歩18分(約1,370m)
    日野町通り商店街徒歩9分(約670m)
    オリオン通り商店街徒歩11分(約880m)

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

サーパスザタワー宇都宮の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパスザタワー宇都宮の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

サーパスザタワー宇都宮の口コミ・評判

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新幹線が停車します。そこまで混雑もひどくないと思います。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅徒歩4分は希少です。東口は線路を跨ぐため、電車を降りてから少し歩くのですが、西口は電車を降りたらすぐ道路に出られ、徒歩は正味の徒歩時間になります。東京に新幹線通勤している人の需要があると思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 宇都宮のマンションとしては、見た目はハイグレードだと思います。共用部のラウンジも、他のマンションより充実しています。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 他のサーパスマンションに比べると、ディスポーザーや顔認証システムがあったりして、設備仕様は充実しているとは思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット トナリエにヤオコーが入ったため、スーパーマーケットにも困らなくなりました。駅が近いので、トナリエだけでなく、駅東のショッピング施設なども利用できて便利です。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 大通りに面しているので、病院などの公共施設へのアクセスは良いです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 宇都宮駅西口に程近く、申し分なし。ヤオハンができてからスーパーも近くなり利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 宇都宮の中心地にあるため、立地は非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット IoTなど、あらたな技術が使われているのは好感触。エントランスに入ったらエレベーターが迎えにくるなど。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 概ね必要な設備は整っており、大きな不満はないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西口近辺にはたくさんの商業店があるので、買い物や食事には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 宇都宮記念病院など大きな病院もたくさんあるので、クラスにはとても便利なところだと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 宇都宮駅は新幹線での都心通勤に適していて、駅ビルは西口東口ともに充実している。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 便利な立地で、マンションも高級感があり住んでみたいと思いました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 宇都宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車が来る間隔が狭くてとてもつかいやすいです。
生活利便施設の充実
5
メリット ビルが充実していて欲しいものが手に入ります。
飲食店の充実
5
メリット おいしくて映える飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット てすりが設置されていてとても便利だと感じます。
治安
5
メリット ごみなども無く綺麗治安がいいなと感じます。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価も高すぎず、家庭に優しいと感じます。

2024年8月 宇都宮駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東北方面、北陸方面、都心、関西方面いずれにしても新幹線の停という事もあり利便性高いと思います。
生活利便施設の充実
4
メリット ビル内に、様々なジャンルの店舗が展開しています。またヨドバシカメラや、大きめの病院もあるので生活しやすいかと思います。
飲食店の充実
4
メリット 餃子の街と知られている周辺では、飲食街も多く楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 市内には学校が多くあり、幼稚園保育園もあります。仮に周辺に住んでいなくても困ることは無いかと思います。
治安
4
メリット から大通周辺は、警察も随時巡回しているみたいですので心配になるほど悪いという感じはしないです。
コストパフォーマンス
5
メリット 周辺の食料品の物価は、スーパーに比べると高めです。差別化は図られていますのでコストパフォーマンスは低くありません。家賃は、周辺だと高いです。

2024年2月 宇都宮駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線も停まるターミナルなのでとても大きいです。また全体的にとても綺麗です。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに大きい病院などの施設が揃っており路面バス充実しているので便利です。
飲食店の充実
5
メリット 餃子をはじめとし、前にはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット は多機能トイレがあり、学校も多いし、大きい公園もあります。
治安
4
メリット 前はお店も多く、設備もとても綺麗で明るいです。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内にも出やすい環境で土地は安いのでコスパは良いかと思います。

2023年9月 宇都宮駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東京まで一本の電車で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 構内で薬・アクセサリー・カフェ・洋服などなんでも手に入る
飲食店の充実
5
メリット 餃子やタピオカ、スターバックスなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット おむつ替えシートがあり、手洗い場もたくさんある
治安
5
メリット 東京ほど混むことがないのでトラブルが少ない
コストパフォーマンス
5
メリット 家族で住める間取りで6万程度で住めるので安価

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパスザタワー宇都宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,799万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料  18.1 ~ 20.0万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。7,802円~8,624円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.78
価格帯別判定 i

サーパスザタワー宇都宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,159 ~ 5,279万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,919 ~ 5,159万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,679 ~ 4,919万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,439 ~ 4,679万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,199 ~ 4,439万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

宇都宮市 4 / 165物件中
宇都宮市大通り 1 / 2物件中
宇都宮駅 4 / 129物件中

坪賃料ランキング

宇都宮市 7 / 134物件中
宇都宮市大通り 1 / 2物件中
宇都宮駅 7 / 108物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格:4,6504,888万円

※中央値:4,769万円

予測坪単価:205万円/坪

予測㎡単価:62万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築3年6カ月)

宇都宮市ランキング


(70物件中)

宇都宮市大通りランキング


(1物件中)

宇都宮駅ランキング


(57物件中)

サーパスザタワー宇都宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2021年12月)
3階 南南東
3階 南南東
6階 南南東
7階 南南東 /東北東 /北北西
9階 南南東
10階 南南東
12階 南南東 /西南西
15階 南南東 /東北東 /北北西
15階 南南東 /西南西
17階 南南東 /西南西

サーパスザタワー宇都宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 2LDK
2 2025年1月 2025年2月 8階 3SLDK 角部屋
3 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 角部屋
4 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 角部屋
5 2024年4月 2024年4月 10階 3LDK
6 2023年10月 2024年1月 10階 3LDK
7 2023年9月 2024年5月 2階 2SLDK
8 2023年8月 2023年12月 9階 3LDK 角部屋
9 2023年7月 2023年12月 14階 3LDK
10 2023年7月 2024年5月 3階 3LDK 角部屋
11 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK
12 2023年4月 2023年7月 10階 3LDK
13 2022年11月 2022年12月 4階 3LDK 角部屋
14 2022年9月 2023年5月 2階 2LDK
15 2022年5月 2022年6月 10階 3LDK 角部屋
平均 6階 80.09㎡ 20.37㎡ 4,839万円 @198万円 @60万円 13,614円
168円
6,833円
85円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サーパスザタワー宇都宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパスザタワー宇都宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 宇都宮市大通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宇都宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 67.17~90.62㎡|77.65㎡ 4,221万円|178万円/坪
5階~8階 90.62~90.62㎡|90.62㎡ 6,040万円|220万円/坪
9階~12階 67.17~90.62㎡|80.12㎡ 5,163万円|210万円/坪
13階~16階 73.53~73.53㎡|73.53㎡ 4,200万円|188万円/坪
17階~19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.17~90.62㎡|80.09㎡ 4,839万円|198万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
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80

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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

サーパスザタワー宇都宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 2LDK 67.17
2025年1月 13階 2LDK 67.17
2024年11月 13階 2LDK 67.17
2024年10月 2階 2LDK 75.27
2024年10月 17階 2LDK 67.17

…残り19

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サーパスザタワー宇都宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サーパスザタワー宇都宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 宇都宮市大通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 67.17~75.27㎡|72.56㎡ 156,666円|7,146円/坪
5階~8階 67.17~75.39㎡|68.54㎡ 172,333円|8,329円/坪
9階~12階 90.62~90.62㎡|90.62㎡ 240,000円|8,755円/坪
13階~16階 67.17~75.39㎡|71.28㎡ 177,500円|8,256円/坪
17階~19階 67.17~90.62㎡|72.38㎡ 193,888円|8,750円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.17~90.62㎡|72.78㎡ 184,958円|8,363円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~12階 13階~16階 17階~19階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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60
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80
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100
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110
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120
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130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

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サーパスザタワー宇都宮の最新の販売情報を見ることができます。

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    サーパス南大通りグランゲート
    サーパス南大通りグランゲート
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    サーパス宇都宮一番町セントマークス
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    宇都宮PEAKS
    宇都宮PEAKS
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    宇都宮PEAKS
    新着
    宇都宮PEAKS
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    レーベン宇都宮元今泉GRANXE
    レーベン宇都宮元今泉GRANXE
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    レーベン宇都宮元今泉GRANXE
    レーベン宇都宮元今泉GRANXE
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    2ヶ月 54.46m² 2LDK 1階
    CLASSEUM元今泉 CLASSEUM元今泉 13.1万円
    (7,000円)
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    CLASSEUM元今泉 302 CLASSEUM元今泉 302 13.4万円
    (7,000円)
    2ヶ月 54.26m² 2LDK 3階
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    (7,000円)
    2ヶ月 54.29m² 2LDK 3階
    宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩10分 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅 徒歩10分 13.5万円
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    (7,000円)
    2ヶ月 54.46m² 2LDK 3階
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  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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【具体的な店舗名もご記載ください】
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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