マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:124件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 24件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:147件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約207万円/坪
賃料:約8213円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.78% |
偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパスザタワー宇都宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
19階建
-
築年月
2021年12月
-
総戸数
124戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
簗瀬小学校
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中学校区域
旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 総台数89区画(タワーパーキング88区画、平置1区画)
■バイク置場 総台数5区画
■自転車置場 総台数124台(平置40台・ラック式28台・スライドラック式56台)
■交通機関
JR「宇都宮」駅徒歩5分(約350m)
東武鉄道「東武宇都宮」駅徒歩18分(約1,380m)
■教育施設
市立簗瀬小学校徒歩9分(約670m)
市立旭中学校徒歩9分(約670m)
二葉幼児園徒歩12分(約900m)
宇都宮保育園徒歩14分(約1,110m)
静和幼稚園徒歩12分(約890m)
宇都宮共和大学宇都宮シティキャンパス徒歩5分(約380m)
国際テクニカル調理製菓専門学校徒歩3分(約230m)
国際テクニカル理容美容専門学校徒歩3分(約230m)
石山和装専門学校徒歩7分(約490m)
国際看護介護保育専門学校徒歩7分(約530m)
国際情報ビジネス専門学校徒歩7分(約550m)
国際TBC高等専修学校徒歩8分(約590m)
国際ファッション・ビューティ専門学校宇都宮二荒校徒歩9分(約680m)
国際ペット総合専門学校徒歩9分(約680m)
大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校徒歩11分(約850m)
大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校徒歩11分(約850m)
■医療施設
宇都宮記念病院徒歩5分(約330m)
比企病院徒歩5分(約350m)
宇都宮中央病院徒歩9分(約710m)
十全会上野病院徒歩10分(約770m)
飯田病院徒歩12分(約910m)
佐伯歯科医院徒歩1分(約10m)
東洋堂宇都宮医院徒歩2分(約160m)
五味渕医院徒歩3分(約190m)
菊地歯科医院徒歩3分(約200m)
関耳鼻咽喉科内科医院徒歩3分(約200m)
相良内科徒歩3分(約220m)
さくらみらい眼科徒歩4分(約260m)
モリシタ歯科医院徒歩4分(約260m)
みとべ医院徒歩4分(約320m)
駅前メンタルクリニック徒歩5分(約380m)
奥田クリニック徒歩5分(約390m)
大恵痛みクリニック徒歩5分(約390m)
手塚耳鼻咽喉科医院徒歩6分(約410m)
宮下眼科医院徒歩6分(約420m)
篠原歯科医院徒歩6分(約430m)
宇都宮脳脊髄センター徒歩6分(約460m)
ひやま歯科・矯正歯科徒歩6分(約460m)
吉田歯科医院徒歩6分(約470m)
一番町クリニック徒歩6分(約470m)
羽石小児科医院徒歩7分(約510m)
羽石歯科医院徒歩7分(約540m)
黒崎歯科医院徒歩8分(約580m)
亀田内科医院徒歩8分(約620m)
高原歯科医院徒歩9分(約710m)
■公共機関
宇都宮上河原郵便局徒歩3分(約170m)
宇都宮川向郵便局徒歩5分(約390m)
宇都宮市教育センター徒歩10分(約740m)
宇都宮市民プラザ徒歩10分(約780m)
宇都宮中央郵便局徒歩13分(約980m)
宇都宮市中央生涯学習センター徒歩16分(約1,220m)
栃木県総合文化センター徒歩16分(約1,270m)
宇都宮総合福祉センター徒歩17分(約1,310m)
宇都宮市役所徒歩17分(約1,330m)
栃木県庁昭和館徒歩17分(約1,350m)
栃木県立図書館徒歩18分(約1,400m)
栃木県庁本館徒歩18分(約1,400m)
■金融機関
山形銀行宇都宮支店徒歩2分(約160m)
大東銀行宇都宮支店徒歩3分(約180m)
足利銀行宇都宮中央支店徒歩3分(約190m)
栃木銀行宇都宮駅前支店徒歩5分(約350m)
群馬銀行宇都宮支店徒歩6分(約440m)
三菱東京UFJ銀行宇都宮大通り出張所徒歩6分(約440m)
りそな銀行宇都宮支店徒歩8分(約620m)
栃木信用金庫馬場通り支店徒歩8分(約630m)
筑波銀行宇都宮支店徒歩8分(約640m)
ハナ信用組合宇都宮支店徒歩9分(約680m)
三菱UFJ信託銀行宇都宮支店徒歩9分(約710m)
足利銀行駅東口出張所徒歩10分(約760m)
栃木信用金庫宇都宮営業部徒歩15分(約1,170m)
■商業施設
ほっともっと駅前大通り店徒歩3分(約200m)
セブン-イレブン宇都宮駅前店徒歩3分(約210m)
ララスクエア宇都宮・ヨドバシカメラ マルチメディア宇都宮徒歩4分(約250m)
ファミリーマート宇都宮駅西口店徒歩5分(約380m)
セブン-イレブン宇都宮大工町店徒歩5分(約390m)
デイリーヤマザキ宇都宮店徒歩5分(約390m)
宇都宮駅ビル パセオ
・成城石井宇都宮パセオ店
・八重洲ブックセンター宇都宮パセオ店
・薬 マツモトキヨシ宇都宮駅ビルパセオ店
徒歩6分(約460m)
フラワーショップ ネモト本店徒歩9分(約700m)
ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店徒歩10分(約760m)
うつのみや表参道スクエア徒歩10分(約780m)
MEGAドン・キホーテ ラパーク宇都宮店徒歩11分(約850m)
宇都宮東武徒歩18分(約1,370m)
日野町通り商店街徒歩9分(約670m)
オリオン通り商店街徒歩11分(約880m) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパスザタワー宇都宮の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サーパスザタワー宇都宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパスザタワー宇都宮の口コミ・評判
2023年8月
みほさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新幹線が停車します。そこまで混雑もひどくないと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅徒歩4分は希少です。東口は線路を跨ぐため、電車を降りてから少し歩くのですが、西口は電車を降りたらすぐ道路に出られ、徒歩は正味の徒歩時間になります。東京に新幹線通勤している人の需要があると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宇都宮のマンションとしては、見た目はハイグレードだと思います。共用部のラウンジも、他のマンションより充実しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 他のサーパスマンションに比べると、ディスポーザーや顔認証システムがあったりして、設備仕様は充実しているとは思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | トナリエにヤオコーが入ったため、スーパーマーケットにも困らなくなりました。駅が近いので、トナリエだけでなく、駅東のショッピング施設なども利用できて便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大通りに面しているので、病院などの公共施設へのアクセスは良いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
こりこりさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 宇都宮駅西口に程近く、申し分なし。ヤオハンができてからスーパーも近くなり利便性は高い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 宇都宮の中心地にあるため、立地は非常に良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | IoTなど、あらたな技術が使われているのは好感触。エントランスに入ったらエレベーターが迎えにくるなど。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 概ね必要な設備は整っており、大きな不満はないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 西口近辺にはたくさんの商業店があるので、買い物や食事には困らないと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 宇都宮記念病院など大きな病院もたくさんあるので、クラスにはとても便利なところだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
neweraさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 宇都宮駅は新幹線での都心通勤に適していて、駅ビルは西口東口ともに充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 便利な立地で、マンションも高級感があり住んでみたいと思いました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宇都宮駅
しろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔が狭くてとてもつかいやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて欲しいものが手に入ります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしくて映える飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | てすりが設置されていてとても便利だと感じます。 |
治安 |
5 |
メリット | ごみなども無く綺麗で治安がいいなと感じます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も高すぎず、家庭に優しいと感じます。 |
2024年8月 宇都宮駅
さわやかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東北方面、北陸方面、都心、関西方面いずれにしても新幹線の停車駅という事もあり利便性は高いと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に、様々なジャンルの店舗が展開しています。またヨドバシカメラや、大きめの病院もあるので生活しやすいかと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の街と知られている駅周辺では、飲食街も多く楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内には学校が多くあり、幼稚園や保育園もあります。仮に駅周辺に住んでいなくても困ることは無いかと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅から大通周辺は、警察も随時巡回しているみたいですので心配になるほど悪いという感じはしないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の食料品の物価は、スーパーに比べると高めです。差別化は図られていますのでコストパフォーマンスは低くありません。家賃は、駅周辺だと高いです。 |
2024年2月 宇都宮駅
かなこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も停まるターミナル駅なのでとても大きいです。また全体的にとても綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きい病院などの施設が揃っており路面バスも充実しているので便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子をはじめとし、駅前にはたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は多機能トイレがあり、学校も多いし、大きい公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多く、設備もとても綺麗で明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にも出やすい環境で土地は安いのでコスパは良いかと思います。 |
2023年9月 宇都宮駅
ばぶさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで一本の電車で行けるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内で薬・アクセサリー・カフェ・洋服などなんでも手に入る |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子やタピオカ、スターバックスなどなんでもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがあり、手洗い場もたくさんある |
治安 |
5 |
メリット | 東京ほど混むことがないのでトラブルが少ない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族で住める間取りで6万程度で住めるので安価 |
サーパスザタワー宇都宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
宇都宮市ランキング(168物件中) |
宇都宮市大通りランキング(2物件中) |
宇都宮駅ランキング(142物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,924万円
推定相場坪単価207万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
サーパスザタワー宇都宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,293 ~ 5,416万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,047 ~ 5,293万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,801 ~ 5,047万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,554 ~ 4,801万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,308 ~ 4,554万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
宇都宮市 | 4位 | / 165物件中 |
---|---|---|
宇都宮市大通り | 1位 | / 2物件中 |
宇都宮駅 | 4位 | / 129物件中 |
坪賃料ランキング
宇都宮市 | 7位 | / 134物件中 |
---|---|---|
宇都宮市大通り | 1位 | / 2物件中 |
宇都宮駅 | 7位 | / 108物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年6カ月) |
宇都宮市ランキング(70物件中) |
宇都宮市大通りランキング(1物件中) |
宇都宮駅ランキング(57物件中) |
サーパスザタワー宇都宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2021年12月) |
3階 | 南南東 | |||||
3階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
9階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
12階 | 南南東 /西南西 | ||||||
15階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
15階 | 南南東 /西南西 | ||||||
17階 | 南南東 /西南西 |
サーパスザタワー宇都宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年9月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年8月 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年7月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年7月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年4月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2022年9月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 6階 | 80.09㎡ | 20.37㎡ | 4,839万円 | @198万円 | @60万円 | 13,614円 168円 |
6,833円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスザタワー宇都宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市大通りの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 67.17~90.62㎡|77.65㎡ | 4,221万円|178万円/坪 |
5階~8階 | 90.62~90.62㎡|90.62㎡ | 6,040万円|220万円/坪 |
9階~12階 | 67.17~90.62㎡|80.12㎡ | 5,163万円|210万円/坪 |
13階~16階 | 73.53~73.53㎡|73.53㎡ | 4,200万円|188万円/坪 |
17階~19階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.17~90.62㎡|80.09㎡ | 4,839万円|198万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サーパスザタワー宇都宮の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 67.17 | |||||||
2025年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | 67.17 | |||||||
2024年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | 67.17 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.27 | |||||||
2024年10月 | 17階 | 2LDK | 南 | 67.17 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスザタワー宇都宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市大通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 67.17~75.27㎡|72.56㎡ | 156,666円|7,146円/坪 |
5階~8階 | 67.17~75.39㎡|68.54㎡ | 172,333円|8,329円/坪 |
9階~12階 | 90.62~90.62㎡|90.62㎡ | 240,000円|8,755円/坪 |
13階~16階 | 67.17~75.39㎡|71.28㎡ | 177,500円|8,256円/坪 |
17階~19階 | 67.17~90.62㎡|72.38㎡ | 193,888円|8,750円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.17~90.62㎡|72.78㎡ | 184,958円|8,363円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: