グランパレ府中の外観
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グランパレ府中のその他
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グランパレ府中のその他
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グランパレ府中のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 59,571円 |
| 平均坪単価 | ＠4,942円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 40m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
グランパレ府中の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩15分
JR山陽本線／向洋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町浜田1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレ府中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランパレ府中の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 私が居住していた時に山陽本線の天神川駅が新設されて非常に便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新しく入居した人が多いようで、あまり他人に干渉しないのがよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 感性オートロックの上、部屋から来客の姿が見えて便利でした。駐車場もあり5000円程度だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々としていて、上の階では部屋から新幹線が走るところが見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 店の名前は失念しましたが、小さな食料品店が多かったです。少し行くとイオンモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上の方の階であれば災害に強いとは思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 私が居住し始めた時は広島駅、向洋駅まで距離がありましたが、天神川駅ができて便利になりました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にありとても閑静です。バス通りも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが万全です。駐車場も5000円程度で安く駐輪場もあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によっては窓からは新幹線が見ることができます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 私が住んでいた時にイオンモールができて便利になりました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校は徒歩圏内にあります。広島駅も近いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 私が居住していた時に天神川駅が出来てとても便利になりました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、広島駅行きのバス停も近いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、室内モニターテレビがあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルーム、というよりキッチン付きで収納が豊富です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールが近いですが、食料品スーパーも多くあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に保育所、小中学校も多くあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 向洋駅
リサーチマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速列車は通過するが、そもそも山陽本線と呉線の重複区間にある駅なので各駅停車だけでも本数が多い。特に広島方面との行き来には全く問題無い。バスは駅南のマツダ本社前は本数が多く乗換が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の最大のメリットは付近に病院が多いこと。総合病院のマツダ病院をはじめ複数のクリニックモールがあり、内科、小児科、婦人科、整形外科などひととおりある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある個人経営の飲食店が多い。麺や時風のトマトつけ麺が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側は住宅地で、比較的治安は良く住みやすい。保育園や小児科が複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、特に危ないと感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鉄道を使う事が前提であれば利便性は問題ない。広島駅にも近い。 |
2023年10月 向洋駅
シャャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に近いです。駅前にタクシーも停まっていますし、少し歩きますが市内方面へのバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツダ病院がすぐ近くにあるのでなにかあった時でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにあるにんじんというレストランが美味しいです。ランチタイムはリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーターが完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は明るくて安心して歩いて移動が行えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市内中心部にありますが物価はそれほど高く感じません。 |
2023年2月 天神川駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、呉線の両方利用することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設から徒歩7分ほどで、近いこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大型商業施設や、ガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーでも乗り降りしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまあまあ明るい。住宅もたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので便利で、子育てもしやすい。 |
2022年1月 天神川駅
【メリット】 自転車の駐輪が無料であること。。広島駅の次の駅であり、コンビニ等もあり、立地も良いにもかか……
グランパレ府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町浜田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 57,200円｜4,727円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 59,714円｜4,935円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 60,750円｜5,021円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 61,000円｜5,041円/坪 |
| 6階～6階 | 40～40㎡｜40㎡ | 60,750円｜5,021円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 60,000円｜4,959円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 59,550円｜4,922円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
