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賃貸

プレール・ドゥーク三鷹

総合評価：

4.5 アクセス数： 500

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

プレール・ドゥーク三鷹の外観

プレール・ドゥーク三鷹の外観
プレール・ドゥーク三鷹の外観：外観
プレール・ドゥーク三鷹のその他
プレール・ドゥーク三鷹のその他
プレール・ドゥーク三鷹のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,609円
平均坪単価	＠14,291円
平均m²単価	＠4,323円
上位専有面積	22.5m²：35件 22.92m²：5件 25.6m²：1件
上位間取り	1K：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレール・ドゥーク三鷹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩6分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅徒歩19分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町2丁目13-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2009年8月
総戸数
25戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレール・ドゥーク三鷹の【賃貸】物件情報

プレール・ドゥーク　三鷹

賃料(管理費): 9.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.5m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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プレール・ドゥーク三鷹の口コミ・評判

2022年1月

かもめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	中央線快速•総武線の三鷹駅から徒歩7分ほどの閑静な住宅地にあり、お隣の吉祥寺までも徒歩15分程度で行ける武蔵野市内に立地しているので、本当に便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から近いことや、周辺に大きな企業があることなどから、常に人が歩いているため、治安はかなり良いと思います。賃料の高い地域ということもあり、不審な人を見かけたことはありませんでした。徒歩5分圏内にコンビニが4つほどあり、スーパーも2つほどあるので生活に困ることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック式で、玄関のドアはダブルキーになっているのでセキュリティ面は問題ないかと思います。外観はとても綺麗で、お洒落な印象でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	1Kの部屋で、バスとトイレは別ですが、脱衣所（洗面所）とトイレが繋がっている形式の間取りでした。 1人暮らしなので、その点はあまり気になることもありませんでした。部屋は東向きのため朝の日の差し込み方が良く、朝は気持ちよく目覚めることができました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニやスーパーが多い他、パン屋、個人経営のカレー屋やイタリアン、古本屋など、とにかく飽きない素敵なお店がたくさんあり、日々を充実して過ごすことができました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育ては自分はしたことはありませんが、近くの通りを親子連れやベビーカーを押した人が歩くのはよく見たことがあります。マンションは単身者用なので、特にイベントなどはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月三鷹駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2023年8月三鷹駅

のぬちさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特快も止まるし、総武線の始発でもあるので、都心へ行くのにも速く行けたり、ゆっくり座っていったりできるところ。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーが多く日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン、ファストフードなど色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エレベーターやエスカレーターは充実しています。
治安	3	メリット	気軽に出かけられるほど、全体的に治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心への利便性は比較的いいとは思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年8月吉祥寺駅

あたかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井の頭線、中央線が通っており非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	自然が多くとても公園もたくさんあり非常に過ごしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店などはたくさんありこまることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園、学校などがたくさんあるため非常に住みやすい。
治安	5	メリット	警察署もあり非常に治安も良く過ごしやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	バランス良くなんでも揃っているため非常に便利、値段も妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2018年3月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】商店街にはおでんやコロッケなどが100円から200円くらいの食べ物がたくさん売っているので……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレール・ドゥーク三鷹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	南東	22.5
2025年6月	2階	1K	東	22.92
2025年6月	2階	1K	南東	22.5
2025年1月	2階	1K	南西	22.5
2024年12月	2階	1K	南西	22.5
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市中町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	34	0	0	0	0	0
～12.5	7	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャングリラ

住所	東京都武蔵野市中町2丁目13番20号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩8分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	134

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ソフィア武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目13番24号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩5分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソフィア武蔵野	8.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.4m²	1K	1階	南
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メゾンKIKYO

住所	東京都武蔵野市中町1丁目24番8号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	391

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カリス

住所	東京都武蔵野市中町2丁目15番
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩7分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

サンムサシノ

住所	東京都武蔵野市中町1丁目27番11号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	677

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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