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OCTETの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

OCTET

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 143
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 91,833円
平均坪単価 ＠6,771円
平均m²単価 ＠2,048円
上位専有面積 42m²：3件 52m²：2件 45.75m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

OCTETの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪モノレール本線／少路駅 徒歩4分
    大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『少路駅』　大阪モノレール本線　
    『柴原阪大前駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市少路1丁目5-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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OCTETの口コミ・評判

2022年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは大阪モノレール少路駅。
大阪空港へはアクセス良好。
千里中央駅で地下鉄御堂筋線へ乗り換えれば大阪駅、新大阪駅へアクセス可能。
蛍池駅から阪急宝塚線へ乗り換え可能。
総じて各所へのアクセスは良好。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良い。
ファミリー世代が多く、すぐ近くに公園には親子で遊ぶ姿をよく見る。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり。駐輪場も人感センサーあり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋が多く、窓が多かった。
特に風呂場に窓があったのは良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあって便利。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園、病院は充実している。
市役所は遠いが、隣の千里中央駅に出張所があるのでたいていのことはそこで済ませられる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 少路駅

ころすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある
治安
5 		メリット 治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年10月 少路駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅自体は綺麗でコンビニも近くにあって良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は駅の周りに沢山あり、徒歩圏内にスーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲食店が数件あるので、ランチは特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺は静かで子育て環境には適していると思う。
治安
5 		メリット 警察官がたまに見回りに来ていて、特に治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一定以上の層の方が住んでいると思う。いい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年7月 少路駅

やすさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 空港まで直通で千里中央までも1駅で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに多くのお店が立ち並んでいる。
飲食店の充実
4 		メリット 数は多くはないが、オシャレで美味しいお店がある点です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く環境が良いため子育て世代には最高だと思います。
治安
5 		メリット 上品な人が多く、治安は最高だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安や環境が非常に良く子育て世代には最高に住みやすいところだと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・101文字）

2022年3月 柴原阪大前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームから階段を降りるとちょっとした待合室があるので、電車を待つ時に便利である。飲み物の自……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OCTETの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1LDK ー 42
2023年9月 2階 1LDK 南 42
2023年9月 2階 1LDK ー 42
2023年9月 3階 1LDK ー 45.75
2023年8月 1階 1LDK 南 52

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市少路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柴原阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソシアDII

    ソシアDIIの外観
    住所 大阪府豊中市上野坂2丁目21番1号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩5分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシアD2
    ソシアD2     		10.5万円
    (-円)    		 無 200,000円 60m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    エスタシオン阪本

    エスタシオン阪本の外観
    住所 大阪府豊中市少路2丁目9番3号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタシオン阪本 101
    エスタシオン阪本 101     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 45.84m² 1LDK 1階 南東
    エスタシオン阪本
    エスタシオン阪本     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 45.84m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    カメリアコートII

    カメリアコートIIの外観
    住所 大阪府豊中市少路2丁目9番11号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カメリアコートII
    カメリアコートII     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 160,000円 45.39m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンN緑丘

    メゾンN緑丘の外観
    住所 大阪府豊中市少路2丁目
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩7分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 600
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンN緑丘 307
    メゾンN緑丘 307     		12.5万円
    (7,000円)    		 100,000円 300,000円 76.06m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    バーンホーフサカ

    バーンホーフサカの外観
    住所 大阪府豊中市少路2丁目9番7号
    交通 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーンホーフ・サカ 101
    バーンホーフ・サカ 101     		9万円
    (5,000円)    		 無 180,000円 50.42m² 1LDK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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