Feles
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,106円 |
| 平均m²単価 | ＠2,755円 |
| 上位専有面積 | 53.03m²：3件 38.82m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：1件 |
Felesの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2020年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Felesの口コミ・評判
2022年1月
たわしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口駅には映画館以外は全て揃っていると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 洗足学園の方に位置するため、場所によっては非常に閑静かつ治安がよいエリアがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあります。管理状況は普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 安い割に広いです。また収納スペースがとても充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールなど、さまざまな商業施設があるため、電車にて帰宅した帰り道に、それらに寄ることを考慮すれば、十分に便利かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、また静かなエリアのため、子育てはしやすいかと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵溝ノ口駅
メアリーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロgu無印ニトリスリーコインズなど主要な買い物は駅ビルで出来ます。少し離れるとドンキホーテ、イートヨーカドーもありますし、飲食店は星の数あります。各種銀行郵便局もあります。音大が近いので音大生と思われる学生さんたちも多いです。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 武蔵溝ノ口駅
よりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札付近は植物があったり光が多く入る仕組みによって清潔感あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急線も通っているため、乗り換えなどに非常に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、ガスト、マック、しゃぶ葉などがあり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンター、ショッピングモールがあり家族でも遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔感あって夜でも比較的明るくなっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテなどもあり、比較的コスパの良いお店がある。 |
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
月華さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに東急田園都市線の 溝の口に乗り換え出来て、渋谷まで急行乗れば近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札降りて、東急ストア マツキヨ 宝くじ売り場 ローソン 少し歩いて高津区役所があります。 クリエイト キッチンオリジンも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、デニーズ ジョナサン 大阪王将 寿司魚がし 全部美味しくて素敵な駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園を見ました 施設名は存じ上げませんが お母様方は、大変便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は荒れていません。 武蔵溝ノ口の改札出たら、ダンスをしている方達を見れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅 街の充実した環境から考えたら 家賃は少々高い事も仕方ないと思います。 |
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 大きな商業施設(丸井)や、数々の人気チェーン店が軒を連なり、近年人気のある駅。
……
Felesの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 東 | 38.82 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.03 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 53.03 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 53.03 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
