シエリア松山市駅の外観
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シエリア松山市駅の外観
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他
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シエリア松山市駅のその他：キッチン横広々パントリー
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シエリア松山市駅のその他：共用部分
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シエリア松山市駅のその他：共用部分
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シエリア松山市駅のその他：共用部分
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シエリア松山市駅のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
シエリア松山市駅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市春日町11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
雄郡小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■サービスバルコニー面積/2.56㎡ ～ 3.30㎡
■ルーフバルコニー面積/34.31㎡
■駐車場：13台 (屋外平面9台／屋内平面4台)
■自転車置場：60台 (上下2段式)
■ミニバイク置場：15台 (内大型バイク2台) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シエリア松山市駅の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シエリア松山市駅の【賃貸】物件情報
シエリア松山市駅の口コミ・評判
2022年6月
レイさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
松山市駅に近く、商業地域にアクセスが便利である。 セキュリティも充実していて、女性の一人暮らしには十分な広さと間取りだと感じた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
都心部近くの昔からの住宅地にありながら、大きな病院近くということもあり、高層ビルやマンションも少なくとても 静かな環境である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もおしゃれで、清潔感がある。 エントランスもエレベーター内もとてもラグジュアリーな感じを受けた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きのため、日当たりは抜群である。 間取りも使いやすく、設備も最新で使いやすい仕様になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
市内一二の百貨店が徒歩圏内にあり、地下にはスーパーが設けられている。 百貨店から通じる大型の商店街が二つあるため、ドラッグストアやコンビニも近くにあり、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 愛媛県病院が近くにあり、近隣に県立高校が３校あるので、環境が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛の中でもお町なので交通の便はあります家賃相場は他のところと比べて少し安いと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】買い物する場所など多々あります。病院なども転々とありますとても治安は良いイメージです。明るい挨拶もあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】エッグタルトが有名と聞いて食べましたが美味しくて衝撃をうけました |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】商業施設など子供のおむつをかえるスペースなどあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 松山市駅
ぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市中心部のため、とても利便性が高いです。伊予鉄バスJR、タクシーとさまざまな公共交通がセレクト可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市中心部ゆえ、すべてのものがそろっています。学校、塾病院、公園、飲食店などです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松山市の中心部に。飲食店はさまざまなものがあります。セレクトもとてもたくさん可能です。安いところから高級店まで揃ってるのがいいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 松山市中心部とあってすべてが周辺に揃っているため、子育て世代にとっては便利です。若干公園が少ない点は気になるのですが、さほど問題はありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 松山市中心地ということもあり、治安はやや悪いです。酔っ払いや学生の方が週末や平日の夜間見受けられます。ただ、そこまで危険ということはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活環境は松山市中心部鳥力とても便利です。もし彼に車を持ってないとしても、生活は不自由ありません。 |
2023年6月 松山市駅
ぴたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市駅からだと基本的に何処にでも 電車でお出掛けする事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エミフル等大型のショッピングモールがあり、便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類の飲食店が充実してる！二番町も栄えてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さも充実してる。エレベーターはもう少し増やしてもいいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 御年寄が多いところなので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も、土地も安くて住みやすい場所だと思います！ |
2023年4月 松山市駅
zlatanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車だけでなくおしゃれな路面電車も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市の中心部にあって市内に住んでいる人にとって非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があって色々な飲食店があるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔感があって使いやすく、駅舎屋上に観覧車もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に駅周辺を1人で歩いてもそこまで危険を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街の中心的存在の駅であって松山市内に住んでいると使いやすい。 |
2021年11月 松山市駅
【メリット】 松山の中心となる駅で利用者も多いです。夜でも周辺は明るく、人も多いので利用するのに安心感が……
シエリア松山市駅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松山市ランキング(275物件中) |
松山市春日町ランキング(2物件中) |
松山市駅ランキング(30物件中) |
シエリア松山市駅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 45.41㎡ | 6.9㎡ | 3,025万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 11,200円 246円 |
4,540円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア松山市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市春日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 3,025万円｜220万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 2,880万円｜209万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
シエリア松山市駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.41 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.41 | |||||||
| 2023年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | 45.41 | |||||||
| 2022年6月 | 9階 | 2LDK | ー | 45.41 | |||||||
| 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 45.41 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市春日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 85,000円｜6,188円/坪 |
| 8階～9階 | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 115,000円｜8,372円/坪 |
| 10階～11階 | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 80,000円｜5,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.41～45.41㎡｜45.41㎡ | 98,000円｜7,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
