ルピアコート越谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
越谷市 |
ルピアコート越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市越ケ谷1丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
越ヶ谷小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピアコート越谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ルピアコート越谷の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 越谷駅
キャラメルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 電車の本数は10分に1、2本あり、駅前にはバス停が何個かある。 ホームから改札までは階段、エスカレーター、エレベーターを使う必要がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニ、病院なんでも揃っているので生活しやすい。 本屋さんやケーキ屋さんもあって買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店まで中華やインド料理、牛タンなど色々なジャンルのお店が揃っている。 駅から少し歩くとおしゃれなパンが食べられるカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 越谷レイクタウンが近いので子供を連れてお出掛けするにはとてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、街頭も多いので駅近くは治安がいいと思う。 居酒屋さんはそれほど多くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも比較的安めのところなので生活はしやすい。 おじいちゃんおばあちゃんが多く平和な街な印象。 |
2024年3月 越谷駅
なゆまださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面のアクセスしやすい場所だなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レイクタウンがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と食べる場所には困らない場所でした。雰囲気の良いお店が多いなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く自然豊かな場所だなと思います。空気感も良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京に比べると治安はいいと思います。特に子育て世代には安心して暮らせる場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く雰囲気も良い場所です。暮らしやすい場所だと思います。また駐車場なども広いところが多いです。 |
2023年9月 越谷駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まります。 駅のトイレが新しくなり綺麗です。 渋谷駅まで半蔵門線と繋がり時間はかかりますが乗換なしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにカスミのスーパー、しまむらなどが入っているビルがあります。 王将もありますが、普通の王将よりメニューが少なめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるツインシティ内2階のARISTARというカフェが美味しいです。 駅から少し歩いた所にマルシチフルーツという青果店がありそこの果物は高いけど当たりが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れると公園はいくつかありますが、少ない方だと思います。 東越谷周辺になると沢山あります。 越谷市内の小学校は30校、中学校は15校との事ですが、東越谷の城ノ上小学校は1番新しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 治安は南越谷に比べるといい方法だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。 レイクタウン周辺は高いですが、駅から少し離れると家賃も少し下がるので住みやすいと思います。 |
2020年2月 越谷駅
【メリット】 駅の東側にはツインタワーの複合施設があり、飲食店やアパレルショップ、スーパー「カスミ」が入……
ルピアコート越谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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越谷市ランキング(360物件中) |
越谷市越ケ谷ランキング(9物件中) |
越谷駅ランキング(84物件中) |
ルピアコート越谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年1月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 8階 | 西南西 | ||||||
| 9階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 11階 | 西南西 /北北西 |
ルピアコート越谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 30.89㎡ | 7.65㎡ | 2,680万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 9,120円 295円 |
4,330円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルピアコート越谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■越谷市越ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■越谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■越谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.89～30.89㎡｜30.89㎡ | 2,680万円｜286万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.89～30.89㎡｜30.89㎡ | 2,680万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
