コムネットグランデ西蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 71.79m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 |
コムネットグランデ西蒲田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／蓮沼駅 徒歩1分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蓮沼駅』 東急池上線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
58戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コムネットグランデ西蒲田の口コミ・評判
2022年2月
おりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蒲田からも歩けて商店街も近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階にローソンもあり、近くに商店街もあり、食事に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで都内の生活に慣れない人には安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学生1人で住む分には不自由はなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階にローソンもあり、商店街も近いのがよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校やいろいろな病院も近かったと記憶してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 蒲田駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 勤務地が東京駅近辺のため京浜東北線で一本且つ蒲田始発が10分間隔であるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蒲田駅にはグランデュオ・東急プラザ・ドンキ・商店街等があるため買い物には全く困らない 病院の数も豊富だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やラーメン屋が非常に多く、夜遅くまで空いているので困らない。 グランデュオに立ち食い寿司が出来たのが個人的に非常にうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池上の方の幼稚園に通わせている。現状特に施設面で不足を感じることはない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りも多いのでそこまで治安の悪さは気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスや利便性を鑑みると 非常にコスパの良いエリアだと思う |
2024年3月 蒲田駅
ポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スムーズに走っていてよい電車の本数も多いい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの店があってよい食品の店やファッションやゲームセンターなど色々ある家族でも楽しめると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはたくさんの美味しい物が売っているお店があるあと駅内にはコーヒーやパンケーキなどが売っている人気の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供に必要なものを買う店があるし楽しめる場所もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミも少ないしいいと思います。酔っ払いなども見ません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色んな店がありますし住みやすいと思います |
2022年9月 蒲田駅
やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで行くのに20分もかからずいけるのに、東京までも電車で20分というちょうどいい所にある蒲田。タクシー乗り場もすぐにタクシーが来てくれて移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に沢山の店があり、ショッピングにはもってこい！屋上にはかまたえんという小さな遊園地的なものがあり、子ども連れも安心して遊べます。また近くに24時間ドンキや、飲食店もあるので長い時間過ごせます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が並ぶ道通りがあり、とても賑わっています。人も優しくてどこの店も入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園、学校が近くに沢山あります。地域との連携もあるので安心して過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りには、警備の方が常に居て、ポイ捨ての見回りや自転車の無断停車を注意しているので、安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションがどんどん立って居て、新築に住みたい人にはもってこいだと思います！ |
2018年10月 蒲田駅
【メリット】 ・東急線とJRの計3路線が利用可能である。
・都心部へのアクセスは品川まで10分……
コムネットグランデ西蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 71.79 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
