| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
サンクレイドル東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
67戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンクレイドル東浦和の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレイドル東浦和の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 東浦和駅
どんどん亭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の前のロータリーが広く屋台もある。近くに駐輪場、駐車場もたくさんあり、屋内もあるので安心する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くに何個もありとても便利。交番もあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 屋台があるので食べたいと思った時に食べれるので充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良くて子供に安心して乗らせる事が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。ヤンキーなど声を大きくあげる人がおらず、使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はある程度近くても意外と安い。 |
2022年10月 東浦和駅
Gitaさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線しか通っていないので通勤ラッシュ時にもそれほど混雑することはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはいちおうマクドナルドやスーパー、りそな銀行、本屋、パチンコ屋などがあるので最低限の買い物等はできる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ちかくにオリジン弁当がある。少し歩けば人気のパン屋などもあるが・・・。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 進学校で生徒の質も評判も良い浦和明の星女子中学・高等学校があるので割と通学時間帯には雰囲気が良くなる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番もあるしそもそもひなびた駅なので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への直通路線が通っていないので、家賃などは割と安い割に利便性は悪くない |
2022年9月 東浦和駅
Maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線一駅乗れば南浦和で、南浦和では武蔵野線と京浜東北線へ乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 十分ではないが、飲食店(チェーン店、個人店含む)もあり、ドラッグストアもあるから買い物するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は多くないが、チェーン店、個人店がまばらにある。たまに駅前にキッチンカーがとまっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体が落ち着いた雰囲気で、ガヤガヤしてない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーはほどよく人がいるし、汚くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの駅の、南浦和、武蔵浦和、浦和に比べて家賃の相場は安いと思う。 |
2022年5月 東浦和駅
pineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣駅に南浦和駅、東川口駅があるので、通勤時等、ひと駅乗れば、都心へも接続可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には医療施設多く、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、飲食店はそう多くはないが、比較的リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には医療機関は多いので困ることはない。徒歩圏内に大きな公園もあり自然環境は大変よいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜は暗いが、駅前に交番もあり、特段問題はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅の南浦和駅と比べると分譲、賃貸とも格段に相場が低く、通勤時など乗り換えに一駅乗ってもよいならば、コスパは悪くはない。 |
サンクレイドル東浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区東浦和ランキング(34物件中) |
東浦和駅ランキング(117物件中) |
サンクレイドル東浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年3月） |
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 /西南西 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 西 /南 |
サンクレイドル東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 65.55㎡ | 0㎡ | 5,980万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 11,020円 168円 |
9,420円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市緑区東浦和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.55～65.55㎡｜65.55㎡ | 5,980万円｜301万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.55～65.55㎡｜65.55㎡ | 5,980万円｜301万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
