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賃貸

サンハイツ大道

総合評価：

4.3 アクセス数： 136

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,295円
平均坪単価	＠6,088円
平均m²単価	＠1,842円
上位専有面積	28m²：10件 22.74m²：7件 39m²：2件
上位間取り	1DK：11件 1K：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ大道の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／栄生駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅徒歩12分
利用可能路線
『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区栄生1丁目26-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ大道の口コミ・評判

2022年2月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	名鉄栄生駅に非常に近く、徒歩5分で行くことができます。名古屋駅までも徒歩20分から25分ほどで行くこともできます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにはフェンスのある公園があり、お子様連れを多く見かけます。すぐ隣にはトヨタ記念館があり、夜は特に綺麗で、落ち着いた空間が広がっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃はしっかりとされていて共用部分はいつも綺麗です。駐車場は広く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	お部屋は値段の割に広く、寝室とリビングが分かれているので、効率よくスペースを使うことができます。日差しもしっかりとあたり、洗濯物はよく乾きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーやコンビニ、美味しいパン屋が栄生駅の近辺にありとても便利です。最近イオンモールノリタケの森がオープンしたのでさらに便利になりました。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ隣に栄生小学校がありますし、周りには保育園なども沢山あると聞いています。繁華街はなく、近辺にいかがわしいお店も少ない印象ですので、怪しい人を見かけたことも、そういった防犯上の問題があると聞いたこともありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月亀島駅

ワカナさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名駅から一駅なのにそこまで人がいなく、混んでいない。駅員さんが優しい
生活利便施設の充実	2	メリット	急いでいる時などは人がいないので楽でいいです。また、出口などもわかりやすいです
飲食店の充実	2	メリット	もんじゃ？居酒屋？が2．3軒あるのみです。少し歩くとラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や幼稚園、福祉施設が近くにあるので平和です。
治安	3	メリット	人が多いわけでもないので基本は平和で、幼稚園などもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は名駅からの距離の割にそこまで高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年2月亀島駅

カテナチオさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋駅からも徒歩15分ほどで移動できる距離で、利便性が高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに医療施設があり便利。スーパーは少ないが自転車を使えば複数の店を買いまわれる。
飲食店の充実	3	メリット	庶民的でリーズナブルな飲食店が住宅街にもぽつりとある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園は充実しており、特に困ることはない。
治安	5	メリット	夜は真っ暗なイメージだが、深夜にならなければ比較的人通りが多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	名駅周辺にしては家賃が安い。名駅徒歩圏としては格安。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年7月栄生駅

がががさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋からも電車で2分と、都市部へのアクセスは最高。また快速も止まり、本数も多いのでとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに飲食店や病院、大型ショッピングモールがある。快速も止まるので交通の便が良い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多数、コンビニも東改札には小さめのファミマ、西にはセブンイレブンがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所や公園、大きな病院もある。ショッピングモールもあるので困らない。
治安	5	メリット	大通りに面しているので、町中は明るいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	名鉄は他の電車に比べ料金が安いと感じる。特に名古屋から一駅なので、低コストで住む。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・238文字）

2021年11月栄生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】名古屋から1本で行けます。最近できたイオンノリタケにも徒歩15分ほどで行けてアクセスしやす……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ大道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	西	28
2025年5月	2階	1K	東	22.74
2024年12月	2階	1DK	西	28
2024年10月	2階	1K	東	22.74
2024年6月	2階	1DK	西	28
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区栄生の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場栄生駅の賃料相場亀島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区栄生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栄生駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	10	0	0	0	0
～7.5	0	1	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースホリベ21

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目25番の6
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩5分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	885

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースホリベ21	4万円 (-円)	無	無	24.36m²	1DK	4階	南
	グレースホリベ21	4万円 (-円)	無	無	29.7m²	1DK	4階	南
	グレースホリベ21	4万円 (-円)	無	無	24.36m²	1DK	5階	南
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賃貸

アーバンシティ栄生

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目35番16号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩2分
築年数	1992年4月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	18
アクセス数	1058

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンシティ栄生	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.9m²	1K	4階	南
	アーバンシティ栄生	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.9m²	1K	5階	南
	アーバンシティ栄生	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.9m²	1K	6階	南
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賃貸

ラベルヴィー

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目35番11号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩1分
築年数	2007年9月
階建て	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
アクセス数	1645

賃貸

ファーストステップ絆

住所	愛知県名古屋市西区栄生1丁目11番11号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩6分
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	238

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	First step絆	5.2万円 (4,000円)	無	無	24.1m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

長谷川ビル

住所	愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4番18号
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩3分
築年数	1974年5月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	508

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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