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賃貸

マンション中村

総合評価：

4.0 アクセス数： 99

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠2,745円
平均m²単価	＠830円
上位専有面積	46.96m²：4件
上位間取り	3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション中村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／草津駅徒歩3分
利用可能路線
『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県草津市西渋川1丁目3-41 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
草津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション中村の口コミ・評判

2022年2月

かずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近くに草津駅があって、エイスクエアもかなり近くにあるので、周辺施設は申し分ない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	国道1号線が割と近くにあるので、移動はかなり便利だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	周辺街区との一体感はかなりあるのでいいと思う。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはかなりいいから、洗濯物はしっかり干せる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに大型のショッピングモールがあるので、便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は結構近くにあるから、便利だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月草津駅

hiroさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自分の場合は移動する際に乗り換えずに目的地まで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールや商業施設は充実していると思う
飲食店の充実	3	メリット	様々なジャンルの飲食店があって満足している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的にショッピングモールや湖での釣り、キャンプなどアウトドアが盛んなとこ
治安	3	メリット	人間性的には真面目な人が多いイメージがある
コストパフォーマンス	3	メリット	中心部、人気の地区はめちゃくちゃ高いが少し離れれば安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年11月草津駅

キフィさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都会というほど都会ではないが、大阪駅まで50分、京都駅まで20分とそれなりのアクセスの良さが魅力。バスのロータリーもそれなりの規模で、常にタクシーもいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にA-square、ユニクロ、近鉄百貨店、平和堂など一通りの生活必需品が揃えらえる。本屋さんも阪急OASISの下に入っている。飲食店についても割安なお店/ちょっと良さげな居酒屋、レトロな雰囲気の居酒屋など多数あり、各店舗のすみわけもできているように思う。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店は、阪急OASISの地下などに。ファミリーレストラン系はA-squareに。少しお高めな居酒屋は、駅から離れるが、東口から少し歩いて大路や草津本陣の方に。とすみ分けができている印象。飲食店は駅付近に集中しており、アクセスも良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	赤ちゃん本舗、近鉄百貨店など、ベビー用品を買いやすい。保育所なども充実しており、住みやすいと聞いたことがある。
治安	4	メリット	駅前に交番もあり、治安については問題はない。街頭も十分な数があると思う。広い道は問題ないですが、駅から離れた裏道は田舎の雰囲気になり(良くも悪くも)、街灯も減るので、夜間歩くときには注意してください。
コストパフォーマンス	5	メリット	徒歩10分～15分程度離れると家賃も抑えらえる。ファミリー向けも1人暮らし用もそれなりの数があると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・676文字）

2022年7月草津駅

I.Iさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速が止まることに加え、草津線も停車するので甲賀方面に住んでいる方でもアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に近鉄百貨店やアルプラザなど商業施設が豊富にある点。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や家族で訪れることができるレストランが豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに幼稚園〜高校まであり、教育環境としては整っていると思う。
治安	3	メリット	日中は比較的空いており、特段不快に感じることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも一戸建てもあり、また生活に必要なインフラはほとんど揃っているのでアクセスも考慮すると過ごしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年6月草津駅

ぷうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速も止まり、県内では主要駅だと思う。京都へも行きやすく時間もそこまでかからない。タクシーもわりと多い方だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	カフェや雑貨屋があるので忘れ物をした時や時間を潰したい時にちょうど良い。マネケンやうばがもちもあるのでサッと手土産を買いたい時にちょうど良い。近鉄も直結しているのでフラっと買い物にも行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	イートインができるベーカリーがあるし、マネケンやうばがもち屋さんがある。セブンイレブンもあるので一応何でも揃う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きなプールを建設中なのでどんな風になるのか楽しみではある。
治安	5	メリット	昼も夜も景色が変わらず、人通りもわりとあるので女性1人でも夜歩ける。裏道のような所でも常に数人は歩いているのでそこまで不安にはならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は県内では少し高めだけれど商業施設や病院が充実しているので、全て徒歩圏内で十分な生活が成り立つ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション中村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	3DK	南西	46.96
2023年12月	1階	3DK	南西	46.96
2023年5月	2階	3DK	南西	46.96
2023年4月	1階	3DK	南西	46.96
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝草津市西渋川の賃料相場青線＝草津市の賃料相場草津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■草津市西渋川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■草津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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ひまわり壱番館

住所	滋賀県草津市渋川1丁目6番21号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわり壱番館	5万円 (3,500円)	無	無	22.8m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

APEXFLATR

住所	滋賀県草津市西渋川1丁目14番12号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	111戸

口コミ数	34
アクセス数	2824

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＰＥＸ　ＦＬＡＴ　Ｒ 212	4.8万円 (6,500円)	48,000円	無	26.44m²	1K	2階	南東
	ＡＰＥＸ　ＦＬＡＴ　Ｒ 208	4.9万円 (6,500円)	49,000円	無	26.44m²	1K	2階	南東
	ＡＰＥＸ　ＦＬＡＴ　Ｒ 415	4.9万円 (6,500円)	49,000円	無	26.44m²	1K	4階	南東
	ＡＰＥＸ　ＦＬＡＴ　Ｒ 610	5万円 (6,500円)	50,000円	無	26.44m²	1K	6階	南東
	ＡＰＥＸ　ＦＬＡＴ　Ｒ 408	5万円 (6,500円)	50,000円	無	26.44m²	1K	4階	南東
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ハイツズイコウ

住所	滋賀県草津市西渋川1丁目8番6号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩15分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	305

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マンションきのこの森

住所	滋賀県草津市西渋川1丁目8番8号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	39戸

口コミ数	51
アクセス数	4368

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リブェール草津

住所	滋賀県草津市西渋川1丁目13番27号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	354

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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