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賃貸

コートk1

総合評価：

4.0 アクセス数： 160

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	130,500円
平均坪単価	＠7,995円
平均m²単価	＠2,418円
上位専有面積	53.96m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コートk1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩3分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩9分
利用可能路線
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目14-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2001年2月
総戸数
93戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートk1の口コミ・評判

2022年2月

りょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	多少歩くが、京浜東北線、埼京線の駅もあるためアクセスはいいほうかと

デメリット（1件）

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2024年3月東十条駅

優さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	歩いて行ける距離に埼京線の十条駅があるので、新宿方面に行きたい時も便利
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やスーパーが充実してるので生活するには便利
飲食店の充実	3	メリット	色んな種類の飲食店があり外食が多い人にはとても良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	各種病院が小さい所から大きい所まであるので安心して暮らせる
治安	5	メリット	下町なので人情味溢れているので、初めての1人暮らしのひとにはいいかも
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出るのに便利なのに家賃が安め。また生活必需品と安く購入できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年12月東十条駅

ゼニガメさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自動販売機が多く、静かで空気も澄んでいてとても良い駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに十条銀座という大きな商店街があります。
飲食店の充実	4	メリット	有名なラーメンの百名店がある。また、老舗の美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエスカレーターとエレベーターがどちらもある。
治安	4	メリット	特に大きな事故や事件はなく、治安は良好だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価が安く、一軒家が多いので子育てにおいてのコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月東十条駅

とこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅にすぐ出れるし、隣の赤羽駅からまた色んなところに行けるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	東十条駅を出てすぐのところにコンビニやお弁当屋さんがある
飲食店の充実	3	メリット	安い海鮮丼屋さんやお弁当屋さんが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は割とあるので子供は遊びやすくて住みやすい
治安	4	メリット	基本的には治安が良く交番もあって安全です
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内では家賃がかなり安い方でとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年1月王子神谷駅

coco92さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は1つしかありません。王子方面に行くときに混んではいますが王子駅で多くの人が降りるため座れる確率は高いです。ホームドアが上まであるタイプでスタイリッシュでかっこいいです。風が思いっきり来ることも危険性もないのでとてもいいと思います。電光掲示板も見やすくなりあとどれくらいで電車が来るのかすぐにわかります。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口を出てすぐにジャパンミートというスーパーがあります。藍屋とジョナサンやコンビニもあるので利便性は高いかと思います。病院もたくさんあり、周りにはサミットやユニクロもあります。また歩いてすぐに交番や消防署もあり夜でも安心できます。
飲食店の充実	4	メリット	藍屋、ジョナサンが出口付近にあります。小さなバーや飲み屋のお店も少しあるので閑散とした感じではありません。大通り沿いのためお店は多数存在しております。王子駅方面に歩いていくとおしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は待機児童があります。公園は大きいものが多く、探検もできるため子供はノビノビと過ごせます。足立区の方にも公園が多数あり、足を伸ばせる距離なので遊びの幅はとても広いです。改札付近も広さがあり子連れには問題なく利用できます。
治安	5	メリット	出口は全て大通りにあり、交番や消防署があるため暗さはほとんどありません。朝と夜は通勤の方たちでごった返すように歩いていますが道幅も狭すぎないので問題ありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	大通りがあるからこそ交通の便はまったく問題がなく、多方面に出かけることができます。バスも新宿まで一本で行けるものがあったり京浜東北線も歩ける距離にあります。南北線は飯田橋まででられるので通勤にもとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・722文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートk1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	6階	2LDK	南西	53.96
2016年5月	2階	2LDK	南	53.96
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区神谷の賃料相場青線＝北区の賃料相場東十条駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区神谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コートK１

住所	東京都北区神谷1丁目14番17号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	93戸

口コミ数	35
アクセス数	3081

賃貸

Kourt K1

住所	東京都北区神谷1丁目14番17号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩5分
築年数	2001年2月
階建て	地上15階建地下1階
総戸数	93戸

口コミ数	4
アクセス数	1023

賃貸

ラ・メゾン・ボヌール

住所	東京都北区神谷1丁目2番6号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩3分
築年数	1992年11月
階建て	地上14階建

口コミ数	8
アクセス数	4219

賃貸

CENTENIAL王子神谷

住所	東京都北区神谷1丁目15番1号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分
築年数	2010年2月
階建て	地上14階建
総戸数	152戸

口コミ数	41
アクセス数	4885

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	センテニアル王子神谷 217	10万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	25.03m²	1K	2階	東
	センテニアル王子神谷 1108	17.9万円 (9,500円)	1ヶ月	1ヶ月	55.35m²	2LDK	11階	東
	新着センテニアル王子神谷 709	18万円 (8,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50.67m²	2LDK	7階	東
情報取得日:2025年07月08日
	新着センテニアル王子神谷 1205	18.5万円 (8,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50.67m²	2LDK	12階	北東
情報取得日:2025年07月15日
	新着センテニアル王子神谷 1205	18.55万円 (8,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50.67m²	2LDK	7階	東
情報取得日:2025年07月07日
	新着センテニアル王子神谷 1205	18.55万円 (8,500円)	1ヶ月	1ヶ月	50.67m²	2LDK	12階	北東
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

リタ王子神谷

住所	東京都北区神谷1丁目18番
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩6分
築年数	2024年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リタ王子神谷	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.4m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月14日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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