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賃貸

シャーメゾン狭間

総合評価：

5.0 アクセス数： 439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠6,447円
平均m²単価	＠1,950円
上位専有面積	31.5m²：3件 45m²：1件
上位間取り	1K：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾン狭間の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王高尾線／狭間駅徒歩4分
JR中央線(快速)／高尾駅徒歩12分
利用可能路線
『狭間駅』　京王高尾線　
『高尾駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市狭間町1458-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2014年4月
総戸数
18戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾン狭間の口コミ・評判

2022年2月

ゆゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くにスーパー2軒、商業施設1軒があり、生活に困ったことはない。緑も多いのでリフレッシュもできます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月高尾駅

みじゅくさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央本線の始発駅、京王線のほぼ始発駅なので、基本的には座れて都市部へ移動できますのでそこが一番のメリットだと思います。あと、2路線が乗り入れているので仮にどちらかが運休、遅れていても別の路線で行けばいいのですこし安心です。タクシー乗り場、バス乗り場は北口、南口共にあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	田舎の駅にしてはコンビニ、ファストフード屋、スーパーがあるので生活には困らないです。南口のほうが若干発展しています。近くには皮膚科、内科、歯科とかあります徒歩7分のところにショッピングモールもあるので普通に生活ができます
飲食店の充実	3	メリット	近くに屋台で提供しているラーメン屋があります。すごく美味しいのとSNSでは人気店のようです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	京王線側のトイレにはユーティリティトイレがあるので、使いやすいです。学校は近くに小学校があります。
治安	3	メリット	日が出ている間、夜でも深夜でなければ普通です。特に治安が悪くもなく良くもなくって感じです
コストパフォーマンス	3	メリット	生活もしやすいし、都心へ1時間で行けるのと家賃がそこそこ安いのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・761文字）

2024年6月高尾駅

エルミナさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急に乗れば50分で新宿駅に直通出来る。始発駅の隣なので比較的余裕を持って座れるのも魅力の一つ。　中央本線とも乗り換えが出来、目的地に応じて乗り分けられるが、なんと言っても高尾-新宿間の運賃が中央線に比べて安い。　私は目的地が新宿方面の場合は必ず京王線を利用する。
生活利便施設の充実	3	メリット	近年、駅周辺に大型ショッピングモールが出来た。駅から徒歩でもさほど遠いとは思わないが、駅前のバスターミナルからバスも出ている。　ちょっとした買い物ならここが定番！また、大型ショッピングモールの近くには大型スーパーとホームセンターが併設されている施設もあって、この二つがあれば大概の物は揃うと思う。また、駅前にはスーパーマーケットが2店舗、高架下を中心にちょっとした駅前商店街(高尾名店街)もある。前掲のまだ出来て日が浅いショッピングモールなどと違って、長く地元で愛されているお店といった雰囲気。駅前に内科の診療所、耳鼻科、歯科がある他、バスターミナルから医科大学系の医療センター行きのバスがあるので、ちょっとした風邪から大病院までアクセスも容易。
飲食店の充実	3	メリット	基本的にはチェーン店が多いが、前掲の高尾名店街には個人経営の飲食店やベーカリーもあり、近年は高尾周辺を盛り上げようとする地元有志による新規出店のベーカリーや飲食店なども出来た。長く地元で営業している地元の人に愛されるお店と、誰でも知っている全国展開のチェーン店、どちらも選べる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	あくまで地元出身の私が在学していた当時の話だが、小中学校とも落ち着いた校風でいじめなどの話はほぼ聞かれず、また私自身もそういったことには遭遇せず、和気藹々とした小中学校生活だった。また、バス圏内には大学のキャンパスがあり、大学生活を高尾近辺で送る大学生は昔から多い。
治安	5	メリット	地方の駅の様な感じで、歓楽街と言うほどのものは無いので夜になると人は減るが、街灯も多く、不安を感じた事はない。昼間は最近高尾山が人気になった為か、登山姿の方が土日は特に目立つ。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣住民とは都心ほどドライではなく、田舎ほど密接でもない、程よい人間関係が構築出来ている。電車、車とも都心部へのアクセスも良好な割には手頃な物件も多くあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・570文字）

2020年1月高尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには大きなショッピングセンターがあり食品から日用品まで買い物には困りません。何より……

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（残り129文字）

2019年1月高尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京王線も通っており有名な高尾山へのアクセスには必要不可欠な駅である。
北口にはお……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾン狭間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	2階	1K	西	31.5
2024年2月	3階	1K	西	31.5
2022年9月	1階	1K	西	31.5
2022年3月	2階	1LDK	南	45
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市狭間町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場高尾駅の賃料相場狭間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市狭間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャーメゾン狭間の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

けやき通りプラザ

住所	東京都八王子市東浅川町540番5号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	789

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着けやき通りプラザ 402	8万円 (-円)	無	無	55m²	3DK	4階	南
情報取得日:2025年07月14日
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賃貸

エストTK

住所	東京都八王子市東浅川町540番15号
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩9分
築年数	1987年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	571

賃貸

ルラシオン高尾

住所	東京都八王子市東浅川町546番
交通	JR中央線(快速) 高尾駅徒歩8分
築年数	2007年9月
階建て	地上6階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
アクセス数	2923

賃貸

ファミール富士

住所	東京都八王子市狭間町1874番1号
交通	JR中央本線高尾駅徒歩13分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファミール富士	7.2万円 (2,000円)	無	無	37m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レヂデンス狭間

住所	東京都八王子市狭間町1450番3号
交通	京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年数	1993年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	18
アクセス数	641

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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