KDXレジデンス阿佐ヶ谷の外観
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷の外観
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷の外観
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のエントランス
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のエントランス
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 155,333円 |
| 平均坪単価 | ＠12,924円 |
| 平均m²単価 | ＠3,910円 |
| 上位専有面積 | 35.5m²：5件 43.24m²：4件 47.01m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
KDXレジデンス阿佐ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
43戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDXレジデンス阿佐ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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KDXレジデンス阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2022年6月
さっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷パールセンターが南阿佐ケ谷駅までつながっており非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近いエリアではあるが、一本道を入った先にあるため、静かな立地である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきちんと清掃されており、きれいな状態が保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の物音が聞こえることはなく、左右に関しては非常に静かな印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にパールセンターがあるため、家電以外のものはほぼほぼ近隣で揃えることが出来る |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ベビーカーを持っている居住者の方も見られるため、子育てに向いていないわけではなさそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たすさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーがとても近くていい。でもあまり信用しないで |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
大根餅さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 丸の内、JRどちらの駅からも近く、大通りの裏なので基本的に静か狭いわりに賃料、駐車場は高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
v1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JRの駅までがすごく近いのと、地下鉄も近い。通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 阿佐ケ谷駅
ちゃんまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は快速がとまります。 土日祝はとまりませんが、中野か荻窪で乗り換えればスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、安いスーパー、ドラッグストアなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の美味しい飲み屋さんが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も公園もたくさんあり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には平和で静かな街で治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスもよく、家賃も少し安めだと思います。 |
2022年5月 阿佐ケ谷駅
おかゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線利用可能 新宿に8分で出られます。 さらに三鷹や吉祥寺もすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は少し栄えています。 スーパーも多く、夜遅くまで営業しています。 大きな病院（河北病院）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街が有名です。オシャレなバーから、老舗の飲み屋さんまで、いろんなお店があります。 飲食店も多く、不便しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いです。 公園はかなり少ないです。 駅前も少しずつ整備されてきてますが、スロープなどはまだ着手してない感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるので、治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は中野や高円寺、荻窪と比べると少し安くなります。 都心にも出やすくお勧めです。 |
2022年4月 南阿佐ケ谷駅
ばななさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員が常駐している。 自動販売機が駅の中と外にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがある。 スーパーがまあまあ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族など、駅のとても近くにある飲食店は美味だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とくにもんだいなく、じゅうじつしたひびをすごせている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署や消防署、病院などがあり、安心して毎日を過ごせている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都庁や東京スカイツリー、富士山が家から見えて景色が良い。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 改札入ってすぐのところに優先トイレがあります。利用者も多いですが、乗り換えの接続駅等ではな……
KDXレジデンス阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 45.46 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 44.41 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.74 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | ー | 40.74 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.5 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.49～47.01㎡｜42.19㎡ | 152,000円｜11,994円/坪 |
| 3階～4階 | 35.5～47.01㎡｜42.53㎡ | 157,307円｜12,270円/坪 |
| 5階～5階 | 35.5～47.01㎡｜41.4㎡ | 155,250円｜12,472円/坪 |
| 6階～6階 | 34.31～45.46㎡｜39.88㎡ | 155,750円｜13,046円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.31～47.01㎡｜40.73㎡ | 152,842円｜12,524円/坪 |
| 東向き | 44.41～44.41㎡｜44.41㎡ | 170,000円｜12,654円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.03～45.27㎡｜43.77㎡ | 158,666円｜11,986円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
