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賃貸

ピーノパストラル5

総合評価：

3.0 アクセス数： 1468

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,225円
平均坪単価	＠4,069円
平均m²単価	＠1,231円
上位専有面積	57.22m²：10件 44.67m²：10件
上位間取り	2LDK：10件 2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピーノパストラル5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／桜木駅徒歩15分
JR総武本線／四街道駅バス11分
利用可能路線
『桜木駅』　千葉都市モノレール２号線　
『四街道駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市若葉区若松町2263-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市若葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピーノパストラル5の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	乗降者する人が少なく、静かな駅。学生もあまり多くない。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街の為、大きな道路沿いに比べると静か。中学校が近い為、中学生にとっては有難い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外見は綺麗であり、定期的に外装清掃を行なっている。駐車場も広く目の前の為止めやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	内装は綺麗であり収納スペースもあり使いやすい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーとコンビニがある。美味しい焼き鳥屋、ラーメン店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	若松中学校が近くにあり、ハンドボールが強い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月四街道駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅員さんの対応が良いのがいいところだと思いました。学校が近隣にあるので学生がとても多いのですが、電車が遅延した時でもアナウンスで混乱を落ち着かせているのをよく見るのですごいなと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限必要なものは全て揃っているので、便利かと思います。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスやファストフード店などがあり、イトーヨーカドーには大きなフードコートがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校が多くて、駅を利用している人が多いところから家族で住んでいる方が多くいるなと思います。
治安	3	メリット	駅前にすぐ交番があります。あとは消防署も駅の近くににあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高くないので、少しいい家が建てられると思いますり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年8月四街道駅

ぽくぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる、成田線と総武本線の両方止まるので本数がまあまあある（千葉に出るのは毎時平均4本、ラッシュ時は9本）、エスカレーター・エレベーター共にあり、駅員さんが親切、目の前がバスターミナル&タクシー乗り場（かなり待機アリ）、始発上り5:20下り5:00（総武本線は5:43）/終電上り0:15下り0:15（総武本線0:00）ラッシュ時は…上りは座れないがぎゅーぎゅーではない。駅員さん手作りの掲示物が素敵
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩5分県内にコンビニはもちろん、国立の大きい病院、商業施設（イトーヨーカドー）、マクドナルド、薬局、パン屋、弁当屋、歯医者、整体、美容院、公園、郵便局、、何でもある。駅の真ん前にマンションも建てている。 10分も歩けば、ヤオコー・サンドラッグ・100円ショップ・クリニック・パシオスなどが入った複合施設もあり、市役所、図書館もある。駅反対には、業務スーパー、しまむら、レストラン街、メガドンキホーテもある。車で10分位の所には、複合総合体育館もあり、整った森の公園もあり、夏には蛍も見られるそうです。イトーヨーカドーの裏の中央公園では、コロナ禍でなければ、色んなイベントが催され、夏は花火もあがる。高校・大学もあり、とても落ち着いてキレイな街です。中央公園と隣接している四街道中央小学校や千葉敬愛高校の桜は圧巻です。とても過ごしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にマクドナルド・オリジン弁当を始め、八百屋、中華料理屋さんや小料理屋さん、イタリアンレストラン、洋食屋さん、カレー屋さん、手打ちそば屋、タピオカ、パン屋（マロンド）、居酒屋、和菓子屋、洋菓子屋等、3分圏内に不自由しないほどある。（駅前だけで揃っているほど）南口にも駅出た所に王将、少し歩くと洋食kentaという一軒家の美味しいレストランもあり、北口イトーヨーカドー内にももちろんフードコート・レストランが入っているので、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園も住宅の中にあり、学校も小・中・高とある。公園は豊富で、有名なお祭りもここかしこで開かれる。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。イトーヨーカドーの横にも交番がある。大きい騒音も殆どなく治安は良いと思う。街灯も明るくなったので深夜帰りも心配が少ない。松並木のメインロード?には四季によって両脇の花壇一面にお花を植え替えしてくれる。（今は天空の城ラピュタに咲いている小さいお花が黄色・ピンク・白・赤…とにかくきれいです。）
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まって、東京に一本、千葉にも10分で行かれる割には家賃なども安いと思う。スーパーが近いので困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・531文字）

2022年7月四街道駅

かたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成田エクスプレス等の特急も停車する便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型商業施設のイトーヨーカ堂があり、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	子育て世代には便利なフードコートのあるイトーヨーカ堂がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てや高齢者にはとても便利な駅だと思う。
治安	5	メリット	きれいに区画整理がされているし、病院や公共施設も整っているので良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	コンパクトな街で、何でもそろっているし、物価も安くていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2020年4月四街道駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】四街道駅は総武本線や総武本線快速、そして成田エクスプレスが停車しますので、1時間あたりの電……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピーノパストラル5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南東	57.22
2024年7月	2階	2LDK	南東	57.22
2024年6月	2階	2LDK	南東	57.22
2024年3月	1階	2DK	南東	44.67
2023年6月	2階	2LDK	南	57.22
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市若葉区若松町の賃料相場青線＝千葉市若葉区の賃料相場四街道駅の賃料相場桜木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市若葉区若松町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市若葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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賃貸

第2オレンジコーポ

住所	千葉県千葉市若葉区都賀5丁目14番9号
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2オレンジコーポ 101	5.5万円 (2,000円)	無	無	38.84m²	2DK	1階	南
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賃貸

エバーグリーン参番館

住所	千葉県千葉市若葉区若松町494番2号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグリーン参番館 101	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	65.56m²	2LDK	2階	南東
	エバーグリーン　参番館 101	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	65.56m²	2LDK	1階	南東
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賃貸

ジュネス壱番館

住所	千葉県千葉市若葉区若松町497番2号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩18分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス壱番館 00102	7.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.84m²	2LDK	1階	南東
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賃貸

エバーグリーン9番館

住所	千葉県千葉市若葉区若松町492番11号
交通	千葉都市モノレール２号線都賀駅徒歩16分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	508

賃貸

エバーグリーン

住所	千葉県千葉市若葉区若松町492番11号
交通	JR総武本線都賀駅徒歩17分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグリーン参番館 101	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	65.56m²	2LDK	2階	南東
	エバーグリーン　参番館 101	9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	65.56m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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