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賃貸

ファミール西台

総合評価：

3.0 アクセス数： 88

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	105,857円
平均坪単価	＠7,717円
平均m²単価	＠2,334円
上位専有面積	40.35m²：4件 57.19m²：2件 50.01m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール西台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／蓮根駅徒歩14分
都営三田線／西台駅徒歩14分
利用可能路線
『蓮根駅』　都営三田線　
『西台駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区西台1丁目51-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール西台の口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	コンビニとコインランドリーが近くにあり便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西台駅

れちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	三田線しか止まりませんが、端の方なので座れる確率が高いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内に施設はありませんが、駅の周りはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店など割と充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲食店がかなり多くあります。焼肉が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校がすぐそばにあります。駅はエスカレーターがついています。
治安	5	メリット	今のところ昼でも夜でも危ない目にあったことはないです。酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心という感じではないですが、生活するのには何も困りません。便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年4月西台駅

みつるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町まで30分で行ける交通の便。JRの駅も使用可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーマーケットや洋服店が複数ある。
飲食店の充実	4	メリット	大手ファーストフード店やファミリーレストランが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小学校、中学校、高校が多く、通学時間も短い。
治安	4	メリット	駅や道路がきれいに整備されており、印象が良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃および物件相場が都心より格段に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年9月蓮根駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	比較的いつも空いているので込まなくていい。給水スポットがある。
生活利便施設の充実	2	メリット	給水スポットがある。レンタル傘スポットがある。すぐ横にオリジン弁当とスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに人気の焼肉屋さんがあります。いつも並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前に保育園。周辺に公園が多数ありますし、小学校も多いです。
治安	5	メリット	子供に優しい人が多い。怖い思いをしたことはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂上地区に比べ坂下なので土地も安く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2018年6月西台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には、ダイエー、マイバスケット等の食料品店があり、主婦に優しいです。また、スポ……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール西台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1LDK	南	40.35
2024年4月	2階	2LDK	南東	57.19
2023年3月	2階	1LDK	ー	50.01
2022年8月	1階	1LDK	南西	40.35
2022年7月	1階	1LDK	南西	40.35
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区西台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場蓮根駅の賃料相場西台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区西台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蓮根駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.35～57.19㎡｜43.71㎡	101,400円｜7,768円/坪
2階～2階	50.01～57.19㎡｜53.6㎡	117,000円｜7,207円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.35～57.19㎡｜45.96㎡	105,666円｜7,697円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	3	1	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ファミール西台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ponte.u

住所	東京都板橋区蓮根1丁目13番6号
交通	都営三田線蓮根駅徒歩12分
築年数	2021年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ponte.u 201	11.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42.19m²	1LDK	2階	西

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賃貸

カームヒル

住所	東京都板橋区西台1丁目44番14号
交通	都営三田線西台駅徒歩17分
築年数	1997年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームヒル 204	9.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	55.56m²	2LDK	2階	南

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賃貸

NANACREST

住所	東京都板橋区高島平1丁目1番
交通	都営三田線西台駅徒歩8分
築年数	1990年2月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	都営三田線西台駅徒歩8分	9万円 (4,000円)	2ヶ月	1ヶ月	45.21m²	2LDK	2階	-

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賃貸

トリヴァンベール蓮根

住所	東京都板橋区蓮根1丁目10番9号
交通	都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	842

賃貸

Brilliant Hasune

住所	東京都板橋区蓮根1丁目14番19号
交通	都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年数	2012年1月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
アクセス数	586

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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