リアンレガーロ東比恵ステーション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,592円 |
| 平均坪単価 | ＠7,864円 |
| 平均m²単価 | ＠2,379円 |
| 上位専有面積 | 33.63m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
リアンレガーロ東比恵ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩17分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアンレガーロ東比恵ステーションの口コミ・評判
2022年2月
コッホさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩３分なのでめちゃくちゃ近くて最高。博多駅も３０分ほど歩けば着く。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く夜道でもたいした暗さでない点。公園も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用入り口はオートロックで自動扉な点が安心。エレベーターにも監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３口コンロ、浴室乾燥機付きで言うことなし。台所と居住空間を扉で仕切ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | となりがスーパー。西友までも歩いて５分。有名な焼肉屋がある。三日月屋のパン屋も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耳鼻科が近い。整体も近い。内科もあったと思う。図書館が近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅にも東比恵駅にも近いです。ご近所の飲食店の方も優しい人ばかりで住みやすかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 博多駅
湯沸かしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、地下鉄私鉄、JR線等は利用でき、九州の中心として君臨する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃うし、どこにでも行きやすいの最高だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンはどこ行ってもおいしいです。とんこつラーメンはやっぱり最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多っ子とても人情豊かでとても楽しい人が多いイメージです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りは意外と落ち着いていて治安はいいなと感じた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに向きやすいと言うのはとても良いことだと思います。 |
2022年9月 博多駅
miguriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡県の主要駅。複数の路線の利用可能で特急・快速全ての列車止まります。天神や福岡空港のアクセスもよし。通勤時間帯は博多駅に向かう上下線で混みます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋・映画館・ケーキやフルーツ・お菓子のお土産から特産品まであります。飲食店街もあるため、夜遅くても、開いていたりします。本屋はバスターミナルに紀伊國屋書店・博多駅直結にはMARUZENが入ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店のテイクアウト分については、それなりに揃っている。福岡名物を駅構内で食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札口入ってからも多機能トイレがありますが、改札口出るとキレイで広いトイレがあります。駅近くに公園はあります。学校は専門学校が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は悪くないと思います。駅周辺は都市開発もありきれいになってます。昼は明るく人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はバスや地下鉄・電車は様々な路線・新幹線もあるため、文句なしです。 |
2022年8月 博多駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線、新幹線も利用できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交通の便も良いし、そこから他の目的地にも行きやすいし、買い物できる場所もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺の歩いて行ける範囲で美味しいお店がいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 色々利便性は良いし、子供にもいろんな世界が見せたら経験させやすいかな |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔に比べたらものすごく綺麗に整備されて景観が良くなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は良いし利便性は良い、ここから色んな場所へ行ける |
2022年2月 博多駅
【メリット】 店がとても多く、様々なジャンルの料理やお土産を買うことができて楽しい。改札を入ってからでも……
リアンレガーロ東比恵ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 33.63 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 33.63 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 33.63 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.63 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 33.63 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 74,166円｜7,291円/坪 |
| 2階～2階 | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 69,333円｜6,816円/坪 |
| 3階～3階 | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 68,000円｜6,685円/坪 |
| 4階～4階 | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 71,666円｜7,045円/坪 |
| 5階～5階 | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 73,000円｜7,176円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 71,375円｜7,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.63～33.63㎡｜33.63㎡ | 70,583円｜6,939円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
