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二の宮サニーハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

二の宮サニーハイム

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 171
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二の宮サニーハイムの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 16件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 35,187円
平均坪単価 ＠3,421円
平均m²単価 ＠1,035円
上位専有面積 31.2m²：11件 40m²：5件
上位間取り 1DK：12件 2K：2件 2DK：1件

二の宮サニーハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    ハピラインふくい／福井駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市二の宮1丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二の宮サニーハイムの【賃貸】物件情報

二の宮サニーハイム 307
二の宮サニーハイム 307
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40m²
間取り
2K
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

二の宮サニーハイムの口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに飲食店が多く、車で10分圏内に本屋等もあったため買い物には便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 廊下や階段などの通路はいつもきれいになっていたと思います。ゴミ捨て場が建物内にあったので、天気に関係なく持っていきやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 鉄筋だったので隣室の物音などが気になったことは特にありません。
南窓だったので日中は日が入り暖かかったです。
確か自分が入居する前にクロスの張替えをしていただいていて、内装はきれいでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 車で5分圏内にドラッグストア、飲食店、スーパーがあるので買い物には不自由しませんでした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 車で15分圏内には病院はいくつかあったと思います。単身なので子育て関係はわかりません。
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 福井駅

まるまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北陸新幹線、ハピライン、えちぜん鉄道などの複数路線が乗り入れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には名産品が置いてあるお土産屋さんや飲食店が多く充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内だけではなく、駅前のホテル内にも飲食店が多く、飲み歩きができて楽しそうである。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校の多さは分からないが、大きな公園や県庁周辺の散歩コースなど道幅がひろくて、良い。
治安
5 		メリット 駅の中は、開業後ということもあり警備員が多く配置され安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高層マンションも建設され、買い物や医療施設、役所も近く、高齢になっても長く住める土地である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2024年2月 福井駅

ひらぺちーのさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 福井県の中心地で起点となる場所のため、路線はそれなりにあります。バスも福井県内の様々な場所へ出ています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福井県の中心なので、近くに商業施設が多数あります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にカフェや居酒屋が多数あります。駅構内にもベーカリーや居酒屋、ファストフード店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺にいくつか幼稚園や学校があります。特に幼稚園は駅周辺にそれなりにあります。
治安
4 		メリット 駅の西口と東口で大きく違いがあります。ただ、駅前に交番があるのでそこまで治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 福井県の中心となる駅の周辺なので、交通的な利便性はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2024年1月 福井駅

UNOさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福井県主要都市のため、利便性は非常に高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル・駅前ビル含め買い物施設は非常に多い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店・北陸名物の店など一通りそろっており、不便はない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の設備は文句なし。
周辺にも学習塾・高校などあり、子育てにも不便がない。
治安
4 		メリット 基本的に治安が良い。駅前繁華街の裏通りに行くと少し薄暗いが、大通りを歩く分には問題ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が非常に高く、物価も都心部に比べれば安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年2月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お土産を買うところや写真映えスポットがいくつかあり、ゴミが落ちているところも滅多になくとて……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二の宮サニーハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1DK 南 31.2
2025年3月 3階 2K 南 40
2024年10月 3階 1DK 南 31.2
2024年4月 2階 1DK ー 31.2
2023年11月 3階 2K 南 40

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市二の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスエクセル

    レオパレスエクセルの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目8番1号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩24分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル 102
    レオパレスエクセル 102     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル 104
    レオパレスエクセル 104     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シルキィ二の宮

    住所 福井県福井市幾代2丁目1519番
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス10分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1671
  • 賃貸

    レオパレスカルチェ

    住所 福井県福井市二の宮1丁目2番33号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩19分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 319
  • 賃貸

    レオパレスディラネーロ

    レオパレスディラネーロの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目2番3号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩18分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスディラネーロ 204
    レオパレスディラネーロ 204     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスクレール

    レオパレスクレールの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目4番9号
    交通 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス12分
    築年数 2006年1月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール 203
    レオパレスクレール 203     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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