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レオパレスカルチェの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福井県 > 福井市 > 二の宮 > 西別院駅 > レオパレスカルチェ

賃貸

レオパレスカルチェ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 319
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,538円
平均坪単価 ＠5,757円
平均m²単価 ＠1,741円
上位専有面積 19.87m²：13件
上位間取り 1K：13件

レオパレスカルチェの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    えちぜん鉄道三国芦原線／西別院駅 徒歩19分
    えちぜん鉄道三国芦原線／田原町駅 徒歩22分
    えちぜん鉄道勝山永平寺線／福井口駅 徒歩25分
    ハピラインふくい／福井駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『西別院駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
    『田原町駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　福井鉄道福武線　
    『福井口駅』　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　
    『福井駅』　福井鉄道福武線　JR北陸新幹線　ハピラインふくい　JR越美北線　えちぜん鉄道勝山永平寺線　えちぜん鉄道三国芦原線　

  • 所在地(住所)

    福井県福井市二の宮1丁目2-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    福井市立松本小学校

  • 中学校区域

    福井市立進明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福井市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスカルチェの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】とても駅が綺麗だしとても感じいいので毎日楽しく通学させてもらっています毎日何回も利用させていただいているのでコストパフォーマンスは最高です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】トイレがとても綺麗なので安心です。また自動販売機もあります特になんの問題もなく利用できています。とても安全です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】まず自動販売機しかないですでもちゃんとレパートリーはあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【福井駅・福井駅駅に対する口コミ】電車のお姉さんが子供や家族連れに対しても適切なサポートをされていていいなと感じます
福井駅・福井駅駅のデメリット（4件）
福井駅・福井駅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 福井駅

鳥さん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット きれいでとてもくうきがおいしく、駅員の対応が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット まず、安い。友達と遊びに行く時にあまりお金がかからない
飲食店の充実
5 		メリット 自分がよく行ってるところでうどん屋があるのですが美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学生ですが、お母さん、お父さんもここは使いやすいなと言ってました
コストパフォーマンス
5 		メリット えきの近くに住んでいたら移動が楽で良いなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年6月 福井駅

ジョージさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーターミナルが近くにあって電車を降りたあとも混雑しない
生活利便施設の充実
4 		メリット デパートが近くにあるため雑貨などの買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット ゆうめいなかふぇがたくさんあってにぎわっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターなどがたくさんあっていろんなひとにとってべんり
治安
5 		メリット 駅家駅周辺はごみなどがなくてきれいでちあんがよい
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんはやすいためおかねのめんはやさしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・154文字）

2022年6月 福井駅

ゆももさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅を出てすぐのところにバス乗り場とタクシー乗り場があるので移動しやすくなっています。
1時間での電車の本数は都会には負けますが、混雑時でも乗れないということはないです。
ホームから改札口までの距離が近くどこ行きの電車がどこにくるのかが分かり易いのでギリギリでも間に合います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内にはお土産を買うところもありますし、買い食いできるお店もあるので暇つぶしにはなると思います。
駅の周りの商店街にはタピオカ屋さんやカラオケ屋さん居酒屋やカフェなどいろいろなお店があるので遊ぶのにもってこいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にまず北陸限定のラーメン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋さんがあります。駅を出てすぐのところにデパートがあり、その中にたくさんの飲食店が入っていて迷ってしまうほど多いです。
スイーツ専門店やカフェも豊富なので老若男女が楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や小中学校は少し離れないとないですが、大学や高校が近くなので学生にとっては通いやすいと思います。
小さいお子様が遊ぶようなところは公園くらいしかないですが、中学生以上が楽しめる施設は沢山あります。デパートなどはユニバーサルデザインが豊富なので障害を持っている方でも楽しめると思います。
治安
3 		メリット 治安はそんなに悪くないと思います。駅構内も駅の周りも綺麗なので歩いてて気持ちがいいです。いい意味で人通りが多くないので変な人はあまり見かけないです。駅周りの居酒屋は駅とは少し離れたところにあるので駅周りからそんなに離れなければ酔っ払いに絡まれることもないと思います。夜もそんなに暗くないので1人で歩かなければ大丈夫です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会ほど家賃などは高くないのですみ易いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2022年2月 福井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西口にはバスターミナルや路面電車があり、東口には高速バス乗り場や越前鉄道の駅があって県内（……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスカルチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 1階 1K ー 19.87
2021年7月 1階 1K ー 19.87
2020年12月 1階 1K ー 19.87
2020年8月 1階 1K ー 19.87
2020年6月 2階 1K ー 19.87

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福井市二の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスカルチェと近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレスカルチェの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスディラネーロ

    レオパレスディラネーロの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目2番3号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 徒歩18分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスディラネーロ 204
    レオパレスディラネーロ 204     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスディラネーロ 201
    新着
    レオパレスディラネーロ 201     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    レオパレスクレール

    レオパレスクレールの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目4番9号
    交通 えちぜん鉄道勝山永平寺線 福井駅 バス12分
    築年数 2006年1月
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール 203
    レオパレスクレール 203     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスエクセル

    レオパレスエクセルの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目8番1号
    交通 えちぜん鉄道三国芦原線 福井口駅 徒歩24分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエクセル 102
    レオパレスエクセル 102     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスエクセル 104
    レオパレスエクセル 104     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    サンテラス松井C棟

    サンテラス松井C棟の外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目7番25号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス松井Ｃ棟 102
    サンテラス松井Ｃ棟 102     		4.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.6m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    二の宮サニーハイム

    二の宮サニーハイムの外観
    住所 福井県福井市二の宮1丁目12番1号
    交通 ハピラインふくい 福井駅 バス20分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    アクセス数 172
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    二の宮サニーハイム 307
    二の宮サニーハイム 307     		4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 40m² 2K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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