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masuno茨木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

masuno茨木

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 253
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 96件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 72,822円
平均坪単価 ＠9,666円
平均m²単価 ＠2,924円
上位専有面積 25.08m²：53件 25.69m²：18件 25.96m²：12件
上位間取り 1K：96件

masuno茨木の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／総持寺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『総持寺駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府茨木市西河原2丁目16-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    茨木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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masuno茨木の【賃貸】物件情報

MASUno茨木
MASUno茨木
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
MASUno茨木
MASUno茨木
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.69m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＡＳＵｎｏ茨木 0205
ＭＡＳＵｎｏ茨木 0205
賃料(管理費)
7.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＡＳＵｎｏ茨木 201
ＭＡＳＵｎｏ茨木 201
賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.69m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 MASUno茨木
MASUno茨木

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
7.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ＭＡＳＵｎｏ茨木 413
ＭＡＳＵｎｏ茨木 413
賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.08m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

masuno茨木の口コミ・評判

2022年2月

にさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅前と近所にコンビニがあるので便利である

デメリット（1件）

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年9月 総持寺駅

ポニーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や河原町まで30分圏内で着くことができ、利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にコンビニがあり、近くにスーパーもある。住宅街のため、騒音も少ない。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩1分程度のところにあるホラーズベーカリというお店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や図書館も近くにあるため、登下校のしやすがあります。
治安
5 		メリット 夜は比較的一通りが少なくなり、静かなイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 阪急及び、JRも徒歩で行ける距離なので、利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年7月 総持寺駅

おももさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通列車しか止まらないが、周りに住宅地が多く便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには必要最低限だがスーパー、飲食店、コンビニ、本屋などがある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多く、その他にもカレー屋、唐揚げや、パン屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅地が近いということもあり、必要最低限の店、病院などは揃っているため住みやすい。
治安
3 		メリット 夜になっても酔っぱらいなどはあまり居なく、治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近でも家賃相場などは低い方だし、比較的安いスーパーなどもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2021年10月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学が近くに出来たので、少しずつ商業施設等が増え環境が充実してきている。
改札を……

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（残り165文字）

2020年1月 総持寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くに、JR総持寺駅があり行先によって使い分けることができるのでとても便利です。駅周辺……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

masuno茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 25.08
2025年7月 2階 1K 南 24.81
2025年7月 5階 1K 南 24.81
2025年6月 4階 1K 南 24.81
2025年6月 2階 1K 南 25.69

…残り91件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■茨木市西河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茨木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■総持寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グランシーマ総持寺

    住所 大阪府茨木市西河原2丁目8番8号
    交通 JR東海道本線 JR総持寺駅 徒歩4分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 587
  • 賃貸

    レオパレスル シエル ブルー

    レオパレスル シエル ブルーの外観
    住所 大阪府茨木市西河原2丁目2番22号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩21分
    築年数 2009年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスル　シエル　ブルー 105
    レオパレスル　シエル　ブルー 105     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスル　シエル　ブルー 203
    レオパレスル　シエル　ブルー 203     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 大阪府茨木市西河原2丁目1番14号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩15分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツII
    サニーハイツII     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 1階 南
    サニーハイツII
    サニーハイツII     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アクシスコート三島丘

    住所 大阪府茨木市三島丘2丁目9番3号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 97
  • 賃貸

    シャーメゾン茨木

    シャーメゾン茨木の外観
    住所 大阪府茨木市三島丘2丁目9番11号
    交通 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩11分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン茨木 0101
    シャーメゾン茨木 0101     		6.5万円
    (4,000円)    		 30,000円 100,000円 42.25m² 2K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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