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賃貸

ウィンズヒル新都心

総合評価：

4.0 アクセス数： 357

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ウィンズヒル新都心の外観です♪

ウィンズヒル新都心の外観です♪
ウィンズヒル新都心の外観です♪
ウィンズヒル新都心の外観：内覧出来ます♪
ウィンズヒル新都心のエントランスです♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	77,230円
平均坪単価	＠5,355円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	40.33m²：6件 40.82m²：3件 102.05m²：2件
上位間取り	ワンルーム：6件 1R：5件 4LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィンズヒル新都心の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅徒歩8分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／安里駅徒歩15分
利用可能路線
『おもろまち駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『安里駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち1丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2005年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンズヒル新都心の【賃貸】物件情報

ウインズヒル新都心 201

賃料(管理費): 7万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.3m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ウィンズヒル新都心の口コミ・評判

2022年2月

はなこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広さが十分あり、日当たり採光も良く晴れや曇りの日は電気をつけなくても十分部屋が明るいです。水周りは古めですが住んでいれば慣れました。電気は引きかけシーリングではないタイプでヒモでガチャガチャする蛍光灯です。居室内の段差はトイレと浴室と玄関くらいです。毎日隣や上の部屋からゴトゴト生活音が聞こえ、耳をすますと隣人の歌声がかすかに聞こえます。基本的に音は壁などに何かをぶつけている音が壁などを伝って響いて目立つだけでテレビの音などの電子音は聞こえません。ベランダも広く、道路側じゃない部屋からの眺望は抜群です。1度ベランダからゲリラ花火が見えました。広々とした景色と青空に癒されます。

デメリット（1件）

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2024年5月おもろまち駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	おもろまち駅前のローターからはたくさんのバスが発着しており便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはサンエーやユニオンなどのスーパーがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には目移りするほど多くの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の西側には新都心公園があり、子供たちを遊ばせる事ができます。
治安	4	メリット	日中は多くの人がおり、治安で不安になる事はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	おもろまち駅周辺は新しいマンションなどもあり、若いファミリーなども多く暮らしています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2024年4月おもろまち駅

ともろんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新都心リエリアに徒歩でも行ける場所にある。那覇空港と首里の中間地点
生活利便施設の充実	5	メリット	メインプレイスやDFSなどの商業施設、真嘉比側は住宅地となっており便利
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋から高級店まで幅広いジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校、習い事、公園などがコンパクトにまとまっている。
治安	5	メリット	家賃も高めの地域のため治安は全体的に良い
コストパフォーマンス	5	メリット	新しくキレイな街なので快適に過ごすことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年10月おもろまち駅

まべーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	国際通りにも近く、都会です
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便性は二重◎です。スーパーマーケットは勿論、何なら100均もあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファストフード、コンビニも豊富ですよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	もちろん、保育園や公園も直ぐそこに有りです
治安	5	メリット	なんせ沖縄ですから、治安は良いですよ！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃、利便性、住みやすさ、すべてバランス良くあると思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・131文字）

2022年6月おもろまち駅

kanaさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の下には、すぐバス停があり、そのバス停はほぼ南部、北部まで行き来出来て便利。また、ラウンドワンのシャトルバスもおもろまち駅のみあるので、学生時代はすごく便利でした。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設までのアクセス、距離がとても近いので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお肉屋さん、居酒屋、高級ランチができるところが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前には大きな公園、住宅、学校もちかくにあり便利。
治安	4	メリット	夜もちゃんと電気がいくつもついているので、安心して帰れる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周りには沢山商業施設もありとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンズヒル新都心の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	41.98
2024年7月	6階	4LDK	ー	102.05
2023年12月	5階	ワンルーム	ー	43.3
2023年8月	4階	ワンルーム	ー	40.33
2022年7月	2階	ワンルーム	北	40.33
…残り8件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市おもろまちの賃料相場青線＝那覇市の賃料相場安里駅の賃料相場おもろまち駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市おもろまちの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■安里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヒルサイド安里

住所	沖縄県那覇市安里24番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩6分
築年数	2018年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルサイド安里 308	6万円 (4,000円)	無	無	17.03m²	1K	3階	-
全件を表示する

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マンションまさひろ

住所	沖縄県那覇市安里9番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）安里駅徒歩5分
築年数	1983年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	1
アクセス数	265

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メゾン Shinka

住所	沖縄県那覇市安里64番地1
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩5分
築年数	2021年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン　Ｓｈｉｎｋａ 803	6.7万円 (4,100円)	無	87,000円	30.03m²	1K	8階	南西
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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カーサメントよなみね

住所	沖縄県那覇市安里97番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩7分
築年数	2004年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	311

賃貸

ＥａｓｔＬａｄｙ

住所	沖縄県那覇市安里161番3号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）牧志駅徒歩9分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅａｓｔ　Ｌａｄｙ 101	13.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	67.03m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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