YS エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 52,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,156円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：10件 30m²：4件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1DK：6件 |
YS エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YS エスポワールの口コミ・評判
2022年2月
miyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急六甲にもJR六甲道にも近い立地となる；バス停がすぐ近く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ向かいに、大きな総合病院、消防署、警察署があるところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | しいて言えば、定期的に清掃されている；ガスメーターボックスがついている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンのスペースがあり、ガスコンロ；ダイニングテーブルもおける 収納が広い フローリングが柔らかい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 10分以内で二つのスーパーがあり、格安スーパーとなる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、子供の遊びにはいいところ；小学校も近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六甲駅
なつなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝、夕方には通勤急行が止まってくれるので、たすかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、スーパー、本屋さん、ケーキやさんなどなどなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、カフェや、ファーストフード店、ラーメン屋さん等沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はあります。有名人のお子様も通ってらっしゃるみたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。駅ロータリー付近にはガードマンもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み良い場所だと思います。山側はかなり高級住宅街です |
2023年1月 六甲駅
ひつじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 灘の高級住宅地の最寄り駅ですが、学生もとても多いです。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅の１階はバスのロータリーになっていて、乗り換えのつなぎはとても良いです。 三宮行き、JR六甲道行きの２系統、18系統が主要路線です。 バス道沿いに住むと三宮、元町までドアツードアで、大変便利です。 特急は停まりませんが、車を持たない人にも素晴らしく住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出ると、すぐにLAWSON、本屋、百均があります。 改札の前にコンビニと百均なので、ちょっとくらい忘れ物をしてもなんとかなります。 駅を出ると、スーパーマーケット、ケーニヒスクローネ、中華料理、喫茶店etc…それぞれこじんまりとしてますが、なかなか利用しやすい良いお店ばかりです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理、カフェ、イタリアン、居酒屋などなどけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な文教地区です。 高羽小学校が一番人気ですが、美野丘小学校は特に素晴らしいです。 15年ほど関わりましたが、一度もいじめの話を聞いたことがありません。3人の子供達はいじめって、テレビの中の都市伝説でしょ？弱い子をいじめる人なんて現実にはいないよ？と言ってました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。 山口組の事務所がありますが、常にお巡りさんが見張ってるので、かえって良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた、良い地域です。とても住み良いです。 |
2021年11月 六甲駅
【メリット】 高校 大学が多いため、学生の利用が多いです。スーパーコンビニ 本屋 パン屋 カフェ レスト……
2021年10月 六甲道駅
【メリット】 JR六甲道は割と綺麗な駅で利用客も多い。
駅にはちょっとしたお店がありスーパーも……
YS エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 29 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.98 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 28.98 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 28.98 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区将軍通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
