ユニーブル大津石山
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
ユニーブル大津石山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／石山駅 徒歩5分
京阪石山坂本線／京阪石山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
『京阪石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市栄町6-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2024年7月
-
総戸数
101戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユニーブル大津石山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ユニーブル大津石山」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユニーブル大津石山の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 石山駅
紫式部さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪石山駅と隣接しており乗り換えが便利。新快速もとまる。 京都駅まで約10分と通勤通学に便利。 駅前にはバスのロータリーがあり、駅から離れた所に住む人が多く利用している。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分ほどの場所に平和堂石山店があり、食料品と大体の日用品が揃う。 駅直結の店としては、セブンイレブン、パン屋、雑貨屋、がんこ堂という小さな書店がある。 さらに、駅に隣接して医院が入るビルがあり、内科、歯科、婦人科、精神科があり便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはマクドナルドがあり、いつも賑わっている。 ラーメン、定食屋、多くの居酒屋、焼肉屋、おいしい洋食屋など飲食店はかなりあり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレあり、エレベーターもあるので子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口はお店がないので静か。南口が飲食店は多いため、夜でも明るい。駅前に交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都から近く利便性がいいが、京都よりも家の値段が随分安いのでコスパはよいと思う。駅前に大きなマンションも建設しており、人気が出そう。 |
2024年3月 石山駅
福ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車の乗り換えが便利、バスの乗り入れ本数やタクシー乗り場が近いなど使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンができるらしい、できるればかなり便利になるし利用者も増える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に居酒屋やレストラン等ぎ沢山あり年齢層に関係なく利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院等が揃っている子供だけで電車通学出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良くなった。ゴミも少なくなってトイレもキレイなってよかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な土地がらの割に家賃は安いかも、徒歩で買い物、病院、食事等にいける。 |
2023年8月 石山駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まる駅で、ある程度本数もあります。京阪電車も駅があり乗り換えが便利です。京都（普通電車で３駅）、大阪へのアクセスもよく、通勤にも便利です。ロータリーにバス停もあり近隣施設などへも簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で買い物をするならスーパーの平和堂ぐらいしかありませんが、ある程度生活に必要なものは揃いますし、最近建て替えられたのできれいです。あとは昔ながらの商店街がありますが、それほど活気があるわけではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに行ける徒歩圏内に飲食店、居酒屋などが結構ありますので、飲み会やランチなどにはそれほど困りません。個人経営の小さい飲食店の中には個性的で美味しいところもありますので、それを探すのも楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 滋賀県の中では比較的都会になると思うので、色々な施設は多いほうだと思います。学校や保育園、公園などの数は、ごく一般的だと思います。駅周辺はゴチャゴチャして交通量も多いので遊びには適しませんが、駅から少し離れると子供が遊べる公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安が良いというわけでもないですが、駅前ロータリーには交番があり、夜中も開いてる飲食店も多いので夜も明るく、人通りも多いので、夜に女性が一人で歩いていても危険や不安を感じることは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家を借りてないので家賃の相場は知りませんが、京都、大阪に比べればかなり安く、ある程度生活に必要な施設もそろっているので、石山駅周辺のマンションや一軒家に住んで大阪、京都方面に電車で通っている人も多いです。 |
2021年10月 石山駅
【メリット】 新快速が停車し、京阪線もあるので乗り換えにも便利。一つ前の瀬田駅は停車しないので乗り換え駅……
ユニーブル大津石山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大津市ランキング(305物件中) |
大津市栄町ランキング(5物件中) |
石山駅ランキング(57物件中) |
ユニーブル大津石山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | 63.15 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | 63.15 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル大津石山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大津市栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
