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賃貸

グランデトワール

総合評価：

3.0 アクセス数： 111

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グランデトワールの物件概要

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阪急神戸本線／王子公園駅徒歩15分
JR東海道本線／摩耶駅徒歩18分
利用可能路線
『王子公園駅』　阪急神戸本線　
『摩耶駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区五毛通2丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2018年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデトワールの口コミ・評判

2022年2月

Mさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	駅前は大きめの商店街がありわりとなんでも揃う感じで便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年5月王子公園駅

ぬのせさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅舎は狭いがトイレはきれいで新しく、電車の本数も多く使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	王子公園側で緑が多く動物園にも行きやすい。
飲食店の充実	3	メリット	個人商店の飲食店が複数ありどこの店もお手頃な値段設定で利用し易い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	王子公園や動物園にアクセスしやすく押しボタン信号もあり安全に移動できる
治安	4	メリット	主に昼利用しているが駅周辺にゴミや落書きなく安心してつかえる
コストパフォーマンス	3	メリット	三宮や梅田からアクセスしやすく運賃もそんなに高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月摩耶駅

まやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2016年にできた比較的新しい駅です。少し南に歩けば阪神西灘駅、少し北西に歩けば阪急王子公園駅がある便利な立地だと思います。小さなセブンイレブンが改札前にあるくらいで、駅ナカはシンプルな作りです。灘駅と六甲道駅まで微妙に距離があって不便だったので、いい場所に駅ができてよかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	摩耶駅近辺に大型の分譲マンションが沢山できたこともあり、病院やスーパー、クリーニング店など出来て、大変便利になりました。駅ができるまでは本当にこのエリアは何もなかったので。郵便局は昔からありますが、だいたい必要なお店は近隣に揃っている便利なエリアになったと思います。
飲食店の充実	3	メリット	残念ながら飲食店はありません。駅ナカに小さなセブンイレブンがあるのみです。美味しいパン屋さんでもできてくれたら嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のすぐ隣は保育園だったかと。あまりこの手の情報には詳しくないので、すみません…。駅にエレベーターは設置されています。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで静かです。すぐ南側に阪神の駅があるので、常に人が行き交っていて、夜中でも怖くはないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	3路線が近いので(JR、阪神、阪急)、振替輸送になったとき便利だと思いました！少し下町エリアなので、家賃も三宮エリアなどに比べて少し抑えられていると思います。三宮に住んでいた知人の賃貸マンションにお邪魔したことがありますが、家賃は高いのにうちより部屋が狭かったです。繁華街エリアだったので仕方ないかもしれないですが。摩耶から三宮にはすぐに出られるので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月王子公園駅

ぱんだすきさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急はもちろん、少し歩けば、JRや阪神も利用できて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があるのが最大のメリット。生活に必要なものはここで安く手に入れることができる。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の小さなお店がたくさんあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ちいさな公園もあるし、何よりも、王子公園があるので、安い値段で楽しむことができる。
治安	3	メリット	昼間は人通りが多いし、買い物の人が多いので安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅も近いし、買い物するところがたくさんあるし、利便性は高い。

デメリット(6件)

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2021年11月王子公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東口の目の前にはローソン、西口のほぼ目の前にはセブンイレブンやファミリーマートなど、コンビ……

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周辺の賃貸物件

賃貸

コスモハイツ高尾

住所	兵庫県神戸市灘区高尾通2丁目3番35号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩17分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモハイツ高尾 101	3.5万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	1階	南

	コスモハイツ高尾	3.7万円 (3,000円)	無	無	20m²	1K	2階	南

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賃貸

薬師グリーンハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目4番13号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩17分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	薬師グリーンハイツ 2	6万円 (-円)	50,000円	120,000円	45m²	2DK	1階	南

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賃貸

渡辺ハイツ

住所	兵庫県神戸市灘区薬師通3丁目3番4号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	476

賃貸

ラヴィベール国玉

住所	兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目5番2号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩13分
築年数	2021年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	58

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラヴィベール国玉 0102	8.9万円 (6,500円)	20,000円	100,000円	46.16m²	1LDK	1階	南東

	ラヴィベール国玉 102	10.5万円 (5,500円)	20,000円	無	46.16m²	1LDK	1階	-

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賃貸

グレースマヤ

住所	兵庫県神戸市灘区薬師通1丁目1番19号
交通	阪急神戸本線王子公園駅徒歩17分
築年数	1997年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースマヤ 302	8.57万円 (8,300円)	1ヶ月	無	58.99m²	2LDK	3階	西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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