マンションウィズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,846円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 27.62m²：11件 27.6m²：4件 31.1m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1K：6件 1R：1件 |
マンションウィズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／湯田温泉駅 徒歩5分
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利用可能路線
『湯田温泉駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市富田原町5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションウィズの口コミ・評判
2022年2月
ななこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は大家さんがマンションの入り口にいるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 湯田温泉駅
たかしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間に合わせて電車の本数が増える。 新幹線駅である新山口駅までアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアがあるため、待ち時間に利用しやすい。 温泉街や飲み屋街の近くであるため、観光客に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食チェーン店、居酒屋、バーなどが駅周辺に充実している。遅くまで営業している店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がある。 階段での駅内の移動があまり必要ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に街灯が多いため、夜でも安全に帰れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大学があるため、家賃の低い一人暮らし向けの物件が多い |
2023年2月 湯田温泉駅
きつねのきゅうちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても風情のある田舎の駅です。とはゆえ山口市の中心地でお泊りされる方は必ずと言っていいほど訪れる湯田温泉駅です。そこには巨大ゆうちゃんモニュメントがあり、たくさんの方が写真に収められて帰られます。そのそばには足湯があり無料でつかることができます。山口市には多数の足湯がありますがすべて市の財源で賄われており、無料でご自由にどうぞという感じなので観光地でありながら（ぼったくり商法）ではありません。そこがおおきな魅力のひとつです。最近ではあちこちにあるゆうちゃんの首に名前が記載してあり、それをすべて答えたら何か当たる（らしいです）たとえば（ジェームズ）とかそういう横文字名前でした。あたっても欲しくない景品とは思いますが暇つぶしに探されるのも楽しいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生きていくには問題ない場所と思いますし、県庁所在地でもあるので山口市はよいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい店はたくさんありますので湯田温泉駅前の焼き鳥屋にはぜひ一度足を運ばれてください。地域の人間でも舌鼓を打ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があちこちにありますし、きれいに管理されています。中でも山口市立図書館はしびれるくらい良い環境です。東京では絶対に考えられないこんな素晴らしい図書館！と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいにもほどがある。悪いことしようにもすぐばれる地域性ですから大きな事件があまり起きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんあります。しかもフグとかが安くてしかも新鮮です。 |
2022年11月 湯田温泉駅
きつねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の止まる新山口まで1本で行けます。駅になんと足湯があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアの岩崎チェーンなどが近いところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の町なのでたくさん居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | わりと明るい人が多くて楽しい雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。特に大きな事件や事故などは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わりと安めのアパートが多く、コスパはいいと思う。 |
2022年11月 湯田温泉駅
Василий Иванович Шуйскийさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシーとバス乗り場がある。無料の駐輪場がある。きれいなトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやドラッグストア、電気屋が周辺にある。自転車があれば、生きていくことは可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 湯田温泉街、山口商店街が北に進めばあるため、飲食店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園から高校まで一応存在する。公園も少ないが存在する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | カラカスやティファナよりは治安が良い。重大犯罪はほぼ起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山口県の市街地で働き、車で移動するなら、コスパは良いと思う。 |
マンションウィズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.62 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 31.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.62 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27.62 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 27.6 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市富田原町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■湯田温泉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
