シェルグランデ泉中央の外観
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シェルグランデ泉中央のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,432円 |
| 平均坪単価 | ＠7,663円 |
| 平均m²単価 | ＠2,318円 |
| 上位専有面積 | 30.2m²：32件 31.1m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
シェルグランデ泉中央の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩4分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区泉中央4丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルグランデ泉中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シェルグランデ泉中央の口コミ・評判
2022年2月
big_farmsさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 終点駅から徒歩5分ほどと近く、駅前の商業施設もとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 八乙女駅
あいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人気の泉中央駅の隣駅。 始発＆終点駅から一駅なので座って移動もしやすい。 周辺にお店も多く、七北田川も近い恵まれた環境にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 泉中央駅ができる前はこちらが始発＆終点駅だったこともあり、他の駅よりは駅も大きい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から東方面に向かう大通り沿いにお店が点在している。また、反対に西に向かう北環状線沿いにも多チェーン店系が充実している。「ステーキ宮」も徒歩圏内。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然に恵まれた環境なので子育てにはおすすめ。 七北田川沿いに大きな公園なども整備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は明るいので全く問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアで住宅の資産価値は高い。 駅周辺に多くの大型マンションもある。 |
2022年10月 泉中央駅
きのこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | デパートなどが集中しており、比較的栄えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や病院が多く子育てには適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるので大変住みやすくなっている |
2022年1月 泉中央駅
【メリット】 近くにショッピングセンターやドラッグストアなどがあり通勤後に買い物して帰れるのが便利。また……
2021年12月 泉中央駅
【メリット】 飲食点があり結構美味しいです。
病院があって良いです。
入りやすいです……
シェルグランデ泉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | 30.2 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区泉中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.2～31.1㎡｜30.42㎡ | 67,083円｜7,290円/坪 |
| 3階～3階 | 30.2～31.1㎡｜30.32㎡ | 68,714円｜7,490円/坪 |
| 4階～4階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 69,750円｜7,635円/坪 |
| 5階～5階 | 30.2～30.2㎡｜30.2㎡ | 70,714円｜7,741円/坪 |
| 6階～6階 | 30.2～31.1㎡｜30.32㎡ | 72,714円｜7,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.2～31.1㎡｜30.32㎡ | 69,432円｜7,571円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
