YSK二葉フラッツの外観：外観・土地
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YSK二葉フラッツのエントランス：エントランス
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YSK二葉フラッツのその他：その他
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YSK二葉フラッツの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,700円 |
| 平均m²単価 | ＠3,539円 |
| 上位専有面積 | 26.22m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
YSK二葉フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩2分
東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目16-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
YSK二葉フラッツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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YSK二葉フラッツの口コミ・評判
2022年2月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の下神明までは徒歩3分と近い ３線利用可能な大井町駅まで徒歩10分以内なので、こちらを利用することが多い。 線路沿いに屋根のある通りまで数分なので雨の日も快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄り駅の下神明駅横に大きな広場がある。 最寄り駅近くに区営プールもある。 家の前は一通なので交通量もそれほど多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
建物は外観は綺麗、共用部の通路などの清掃も適度になされている。 オートロックと宅配BOXがあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中は綺麗で築年数の古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大井町駅に行けば、イトーヨーカドー、西友、阪急食品館と豊富にスーパーはある。 道路向かいにも中堅スーパーがあり、まいばすけっとも2件近くにある。 飲食店は隣駅の大森に比べると見劣りするが、少ないということはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺の病院の数は多いので子供などがいる家庭には良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 下神明駅
さはこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅始発の大井町駅の一つ隣りの駅です。人気スポット自由が丘駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川区役所最寄り駅です。ヘリポートのあるしながわ中央公園も直ぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは多くはありません。お持ち帰り専門の餃子屋さん、小さな小料理屋さんなど小さなお店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地。豊葉の杜学園、私立青陵中高が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が利用する時間帯以外は昼間も夜間も人は多くない。トラブル等見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、便利。一戸建ての住宅が多く、価格は安くはない。 |
2020年8月 大井町駅
【メリット】 東急線の他JR、りんかい線と３路線利用できます。駅ビル直結の商業施設の充実度は高いものがあ……
2018年5月 大井町駅
【メリット】 駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数……
2018年3月 大井町駅
【メリット】 大井町駅から都心の主要ターミナルへ1本で行くことができる。
例えば、……
YSK二葉フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.22 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.22 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.22 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.22 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.22 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
